Due appartamenti compatti con gestione energetica moderna, 2 posti auto, e potenziale di espansione individuale

Nel cuore del villaggio di Salgesch:
Questa casa bifamiliare affascinante offre un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà centrale con due appartamenti separati e molto spazio per la progettazione.

La proprietà si trova in una zona centrale e ben collegata a Salgesch.
I negozi e le strutture del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi.
Allo stesso tempo, la casa con le sue due unità abitative separate offre opzioni di utilizzo polivalenti - che si tratti di locazione, come combinazione di vita e lavoro, o come investimento di capitale interessante.

Due appartamenti con potenziale individuale

Al piano terra, c'è un appartamento compatto di 2,5 locali con circa 45 m² di spazio abitativo.
L'appartamento ha una dimensione piacevole e offre la possibilità di completare la progettazione interna ancora incompiuta secondo le proprie idee.

Al 1° piano, c'è un appartamento di 2 locali con circa 55 m² di spazio abitativo. Un piccolo balcone completa l'appartamento e crea uno spazio esterno aggiuntivo.

Entrambi gli appartamenti devono essere completamente ristrutturati all'interno. Ciò consente di scegliere materiali, colori e attrezzature in modo individuale e di progettare lo spazio abitativo secondo il proprio gusto.

Area esterna già ristrutturata

Un vantaggio significativo della proprietà: l'intera area esterna è già stata ristrutturata in modo estensivo.

I lavori in sospeso si concentrano così principalmente sull'interno dei due appartamenti. Ciò dà al futuro proprietario la possibilità di completare gli appartamenti in modo specifico e secondo le proprie idee personali.

Tecnologia di casa sostenibile

La proprietà dispone anche di una base energetica moderna. La casa è dotata di una pompa di calore aria-acqua. Inoltre, il tetto è dotato di moduli solari, che sottolineano l'orientamento contemporaneo e sostenibile della proprietà.

Locali secondari pratici

Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e dispone di:

un locale cantina
un locale tecnico separato
un bagno separato

Inoltre, due posti auto sono inclusi nel prezzo di acquisto - un vantaggio prezioso in questa localizzazione centrale.

Vivere, affittare o investire

I due appartamenti separati e gestibili rendono la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano unità abitative più piccole in una localizzazione centrale.

Grazie alla ristrutturazione ancora in sospeso dell'interno, l'aspetto futuro degli appartamenti può essere progettato in modo significativo.

I punti salienti più importanti

Centro del villaggio di Salgesch
2 appartamenti separati
circa 45 m² - 2,5 locali al piano terra
circa 55 m² - 2 locali al piano superiore
Piccolo balcone
Seminterrato & locale tecnico separato
Bagno separato al seminterrato
Pompa di calore aria-acqua
Moduli solari sul tetto
Area esterna già completamente ristrutturata
Progettazione interna degli appartamenti ancora da completare
2 posti auto inclusi nel prezzo di acquisto
Negozi e centro del villaggio facilmente raggiungibili a piedi

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