A Riddes, scoprite una nuova villa con 4.5 locali che combina architettura contemporanea, ampi spazi esterni, un giardino privato e una terrazza panoramica sul tetto in una zona residenziale tranquilla, a metà strada tra Sion e Martigny.

Con circa 128 m² di superficie abitabile lorda (171 m² pesata, e 316 m2 di superficie utile), 102 m² di terrazze e un giardino privato di 86 m², questa villa offre un vero senso di casa, con spazi generosi, bella luce naturale e spazi esterni raramente offerti in questa categoria di prezzo.

Il suo principale vantaggio: una terrazza sul tetto privata di 37 m² con vista panoramica a 360 gradi. Uno spazio unico, progettato come un vero e proprio soggiorno all'aperto, ideale per godersi il sole, ricevere, rilassarsi o semplicemente vivere con una vista eccezionale sulle montagne, le vigne e la valle.

Situata in una piccola PPE con solo 3 ville, la casa beneficia di un ambiente calmo e preservato, ai margini delle vigne, con intimità rafforzata grazie a una disposizione pensata. Le grandi finestre, le terrazze a ogni livello e l'orientamento sud-est portano una bella luce naturale durante tutta la giornata.

La villa offre, tra le altre cose:
- circa 128 m² di superficie abitabile
- 171 m² di superficie pesata (316 m2 di superficie utile)
- 4.5 locali ben distribuiti
- soggiorno spazioso e luminoso con accesso a una grande terrazza di 44 m² e al giardino di 86 m2
- cucina moderna aperta sul soggiorno, con accesso alla terrazza e al giardino
- 3 grandi camere da letto da 12 a 14,5 m², di cui 2 con accesso alla terrazza del piano superiore
- 2 bagni;
- giardino privato di 86 m²;
- terrazze generose a ogni livello, per un totale di 102 m²
- terrazza sul tetto privata di 37 m² con vista panoramica
- cantina di 5 m²
- 2 posti auto esterni aggiuntivi

La posizione consente di godersi una zona residenziale tranquilla, restando perfettamente connessi: stazione ferroviaria, scuole, negozi, zona commerciale di Babioux, accesso rapido a Sion e Martigny, nonché alle attività di svago alpine di La Tzoumaz.

Il comfort è rafforzato dalle prestazioni energetiche attuali: label Minergie, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici, per una villa sostenibile, moderna ed efficiente in termini di energia.

Una villa nuova rara sul mercato locale, progettata per le famiglie che cercano spazio, ampi spazi esterni, architettura contemporanea e una vista eccezionale.
Un'opportunità ideale per acquisire una villa moderna, luminosa e sostenibile con terrazza sul tetto privata e ambiente di vita privilegiato in Valais.
Contattateci con piacere per completare le vostre informazioni, confermare il vostro interesse e riservare questa bella villa, poiché non rimarrà disponibile a lungo!