A Riddes, scoprite un'opportunità rara di accedere alla proprietà in una villa nuova, moderna e energeticamente efficiente, a un prezzo particolarmente competitivo per il mercato vallesano.

Pensata per giovani famiglie, coppie o acquirenti che cercano un'alternativa concreta all'appartamento, questa villa di 3,5 locali offre un ambiente di vita calmo, pratico e moderno, con un vero senso di casa: ingresso indipendente, giardino privato, terrazze, spazi luminosi e possibilità di personalizzazione.

Con circa 112 m² di superficie abitabile lorda (126 m² di superficie abitabile ponderata e 221 m² di spazio utile), questa villa propone una distribuzione funzionale e razionale, ideale per una vita quotidiana confortevole. Il soggiorno luminoso si apre su una terrazza e un giardino privato di 63 m², in un ambiente residenziale calmo e lontano dal trambusto urbano.

La sua posizione è chiara: offrire l'accesso a una villa nuova, moderna e sostenibile, con un ottimo rapporto prezzo-prestazioni.
La villa beneficia anche della possibilità di allestire un tetto di 25 m² come opzione, permettendo agli acquirenti che lo desiderano di creare uno spazio esterno aggiuntivo con vista panoramica. Questa flessibilità consente di mantenere un prezzo di ingresso molto competitivo, mentre si lascia la possibilità di migliorare l'immobile secondo le esigenze e il budget.
Situata a metà strada tra Sion e Martigny, il comune di Riddes offre una vera qualità della vita quotidiana: stazione ferroviaria, collegamenti di autobus, scuole, strutture di accoglienza, negozi, l'area commerciale di Les Babioux e un accesso rapido alle attività di svago alpine di La Tzoumaz.

La villa propone in particolare:
- circa 112 m² di superficie abitabile lorda (126 m² di superficie abitabile ponderata, 221 m² di spazio utile)
- 3,5 locali ben distribuiti
- soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino
- cucina moderna aperta sulla sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino
- 2 camere da letto principali
- un terzo locale che può essere utilizzato come camera dei bambini, studio o spazio modulare
- 1 bagno
- giardino privato di 63 m²
- 2 terrazze di circa 10,5 m² ciascuna
- possibilità di tetto di 25 m² come opzione
- cantina di 5 m²
- 2 posti auto esterni aggiuntivi

Il comfort è rinforzato da una concezione contemporanea, ampie finestre, molta luce naturale e prestazioni energetiche attuali: label Minergie, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici.

Una villa nuova, moderna e personalizzabile, pensata per offrire l'accesso alla proprietà in un ambiente residenziale calmo, con un prezzo di ingresso particolarmente attraente.
Un'opportunità rara e ideale per diventare proprietari di una villa contemporanea in Valais, senza rinunciare alla qualità della vita, agli spazi esterni e all'efficienza energetica.
Contattateci con piacere ora per completare le vostre informazioni, confermare il vostro interesse e riservare questa bella villa, poiché non rimarrà disponibile a lungo!