Molta qualità della vita vi aspetta nelle stanze luminose con una vista panoramica a 360° sui tetti di Wettingen e la collina circostante. La proprietà è stata costruita nel senso più ampio nello stile Bauhaus nel 2004, con grande enfasi sullo sviluppo personale degli abitanti.

Così, l'appartamento in mansarda moderno di 6½ locali (la disposizione originale di 5½ locali può essere facilmente ripristinata) convince con il suo layout di stanze ben pensato, situato al sommo del 4° piano, con circa 195 m² di spazio abitativo.

Esternamente, la grande area esterna di 176 m² invita a raduni conviviali o a rilassamento ben meritato. L'area esterna è stata progettata di nuovo nel 2019 e si divide in un'area di seduta coperta vicino al salotto, un giardino e un'area di soggiorno separata con seduta, che può essere utilizzata in modo ottimale per rilassarsi al sole o fare grigliate.

L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2019 con un finito di alta qualità e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. L'appartamento può essere raggiunto dall'ingresso della casa o dal garage sotterraneo comodamente via ascensore con accesso diretto alla zona di vita esclusiva.

I vostri vantaggi:

- Posizione residenziale centrale nel centro di Wettingen

- Edificio progettato in modo moderno con solo 9 appartamenti in una posizione di primo piano

- Vista magnifica sulla città di Wettingen e sul verde

- La vostra zona di vita esclusiva sopra i tetti di Wettingen

- Soleggiamento tutto il giorno

- Grande area di terrazza/balcone (176 m²)

- Area di seduta coperta e un'area di grigliata separata con seduta

- Giardino privato progettato in modo professionale

- Ascensore con accesso diretto all'appartamento

- Concetto di vita aperto / piano di layout ben pensato / stanze luminose

- Pavimento in parquet nobile è uniformemente posato in tutto l'appartamento

- Grande area di soggiorno/sala da pranzo (56 m²) con camino e cucina aperta

- Due bagni con doccia e vasca da bagno e un bagno per gli ospiti separato

- L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2019

- Camera da letto climatizzata

- Equipaggiamento di alta qualità con qualità superiore

- Armadio incorporato e due reduits offrono spazio di stoccaggio sufficiente

- Locale per biciclette per uso condiviso

- Due posti auto sotterranei nel garage sotterraneo a CHF 45 000 ciascuno

- Due posti auto per motociclette nel garage sotterraneo a CHF 7 500 ciascuno

- Due posti auto per visitatori davanti alla casa

Avevi l'opportunità rara di acquisire proprietà residenziale in una posizione di primo piano.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per ulteriori dettagli e un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo della vostra telefonata!

Posizione Wettingen

Wettingen è una posizione residenziale preferita e confina con la città culturale di Baden. Con più di 21 000 abitanti, un'infrastruttura funzionante bene, un bel vecchio quartiere, scuole e strutture commerciali, il più grande comune dell'Argovia sulla riva destra del Limmat offre effettivamente tutto ciò che rende la vita degna di essere vissuta. Un'offerta sportiva grande e molte associazioni culturali, sportive e caritative attive invitano gli abitanti a partecipare attivamente alla vita comunitaria.

Wettingen ha anche connessioni di traffico molto favorevoli. Il comune è collegato in modo ottimale a due linee di S-Bahn nella direzione di Zurigo (ad esempio, si può raggiungere la stazione principale di Zurigo in 25 minuti) e un réseau di bus ben sviluppato assicura i trasporti pubblici locali. Due connessioni autostradali alla A1 garantiscono connessioni rapide per i trasporti individuali nella direzione di Berna e della Svizzera orientale. Possibilità di escursione attraenti nella natura sono situate nei dintorni immediati. Il tasso di imposta del 95% è un altro argomento per stabilirsi in questa città.