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"Casa unifamiliare nuova di alta qualità - bassi costi accessori e ben pianificata"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'225'000.–
Locali
5.5
Superficie
146 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

8558 Raperswilen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'225'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
146 m2
Superficie utile:
203 m2
Superficie terreno:
443 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

Indirizzo: Ermatingerstrasse 5, 8558 Helsighausen.

Vivere con una vista – quieto, vicino alla natura e moderno!

Benvenuti a Helsighausen – un luogo incantevole sul Seerücken nel canton Thurgau, a pochi minuti dal Lago di Costanza. La posizione combina quiete e natura con una buona accessibilità:

  • Lago di Costanza (Ermatingen): circa 10 minuti.

  • Kreuzlingen/Konstanz (D): circa 20 minuti.

  • Aeroporto di Zurigo: circa 45 minuti.

  • Campo da golf di Lipperswil: circa 5 minuti.

La casa D in un colpo d'occhio

Una casa unifamiliare di 5,5 locali ben pianificata, con uno spazio generoso, un design interno moderno e una tecnologia di costruzione sostenibile:

  • Ambiente di vita/sala da pranzo aperto con soffitto a travi in legno visibili

  • Balcone sud e area di seduta privata con vista

  • Tre camere da letto, camera degli ospiti/ufficio e due bagni eleganti

  • Cucina attrezzata con elettrodomestici V-ZUG e piano di cottura Bora X Pure

  • Pavimenti in Feinsteinzeug (60×120 cm) nell'area di vita

  • Collegamenti multimediali in tutte le stanze

  • Armadi a muro con coperchio in granito

Tecnologia e efficienza energetica

  • Pompa di calore a sonda geotermica con funzione di raffreddamento in estate

  • Sistema fotovoltaico da 10 kW

  • Finestre triple vetrate (VEKA Softline 82 MD, valore Ug: 0,6 W/m²K)

  • Riscaldamento a pavimento in tutti i piani

La vostra casa sostenibile con stile e comfort!

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Christian Schulz Immobilien
Christian Schulz Immobilien
Hauptstrasse 159
8272Ermatingen
N. Inserzione
4003426848
Rif. oggetto
1807u.ubl34

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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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