• Modern multi-story residential building with white facade, large windows, and multiple balconies. The building features contemporary design with glass railings and awnings. The surrounding area includes landscaped gardens, benches, and a small water featu
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a large window with a view of greenery. The adjacent kitchen area features white cabinets, a sink, and a countertop.
  • Hallway with wooden flooring, patterned carpet runner, white walls, and a large mural of a cityscape on one wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, and stainless steel appliances.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and tiled flooring. Includes an oven, coffee maker, and various small appliances on the counter.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, tiled floor, and stainless steel sink.
  • Empty room with wooden parquet flooring, white walls, and a single window with white frame. No furniture or equipment present.
  • Empty room with white walls, carpeted floor, and a single window with a hanging light fixture above it.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, and a single window with white frame. No furniture or equipment visible.
  • Narrow hallway with wooden flooring, white walls, and a closed door at the end. A small closet with a towel hanging on the left and a shelf with various items on the right.
  • Bathroom with two sinks, a toilet, a large mirror, and a cabinet. The floor is dark blue tiles, and the walls are light blue with a decorative border.
  • Bathroom with a bathtub, two sinks, a washing machine, and a mirror. The walls are tiled with a decorative blue and white pattern.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, a toilet, a sink with a mirror, and a glass-enclosed shower area.
  • Balcony with tiled floor and glass railing, overlooking a modern building and greenery.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, and view of greenery and neighboring buildings.
  • Storage area with metal shelving units filled with various items including garden tools, suitcases, boxes, and miscellaneous household items.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment with living room, dining area, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, hallway, staircase, and balcony.

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"Oasi moderna di 4,5 locali vicino al lago dei Quattro Cantoni"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'500'000.–
Locali
4.5
Superficie
121 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Seeburgstrasse 49e, 6006 Luzern

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Verkehrshaus

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    11 min.Amavita

  • Supermercato

    11 min.Migros

  • Scuola

    11 min.Schulhaus Würzenbach

  • Trasporti pubblici

    3 min.Hotel Seeburg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'500'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
121 m2
Anno di costruzione:
2000

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Vivere nel futuro in una posizione molto richiesta a Lucerna

Al Seeburgstrasse 49e, un appartamento luminoso e spazioso di 121 m², 4,5 locali, vi aspetta, combinando il comfort di vita moderno con un'eccellente sostenibilità. A solo circa 180 metri dal lago dei Quattro Cantoni, potete godere della vita urbana in un ambiente premium assoluto.

I punti salienti a colpo d'occhio:

  • Efficienza energetica futura (classe B): Ottimo bilancio energetico al livello di un nuovo edificio grazie al riscaldamento a distanza e al riscaldamento a pavimento confortevole.

  • Disposizione spaziosa: 121 m² di spazio abitativo al 2° piano, con ascensore e un piano di attico ben pensato e flessibile.

  • Privilegio esclusivo sul lago: Una servitù registrata vi dà il diritto di utilizzare la spiaggia privata e garantisce il vostro accesso diretto ed esclusivo al lago dei Quattro Cantoni.

  • Rilassamento all'aperto: Una terrazza di 16 m² vi invita a ore di relax e rilassamento.

  • Comfort e stoccaggio: L'appartamento comprende un posto auto privato nel garage sotterraneo e un compartimento di cantina pratico.

  • Micro-posizione perfetta: La fermata dell'autobus, le possibilità di shopping e le scuole sono a pochi minuti a piedi. La passeggiata e il lago sono praticamente alla vostra porta.

Vendiamo l'appartamento a un prezzo fisso di 1.500.000 CHF.–.

Interessati? Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita. Ci rallegriamo del vostro contatto!

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Marco Kaufmann

N. Inserzione
4003427654
Rif. oggetto
2vx52.p5gz1

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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