Questa affascinante casa individuale risalente al 1920 beneficia di una posizione dominante in un quartiere residenziale. Godere di una vista parzialmente libera sul lago e si trova vicino ai trasporti pubblici, ai negozi e a tutte le comodità.
La casa ha conservato tutto il fascino e il carattere dell'epoca, con facciate in muratura e pietra naturale. Nel 1991, è stata costruita una piscina interna sul lato sud dell'edificio, accompagnata da una veranda che offre uno spazio aggiuntivo.

La piscina, situata sotto il pavimento, non è più funzionale oggi, ma potrebbe essere rimessa in funzione a condizione di eseguire i lavori necessari. Questo spazio potrebbe anche essere ripensato e organizzato come veranda o spazio di vita, secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Un interno caldo e autentico

All'interno, la casa conserva anche molti elementi originali che le conferiscono un'atmosfera unica: vecchie boiseries, pavimenti in parquet massiccio, una bella scala in legno e volumi caldi.

Le stanze beneficiano di una luce molto bella e di un orientamento sud piacevole per gli spazi principali. L'insieme coniuga armoniosamente carattere, convivialità e potenziale di allestimento.

Distribuzione delle stanze:

Piano terra superiore
? Ingresso
? Salotto
? Sala da pranzo
? Cucina attrezzata

? Ripostiglio che può essere convertito in WC
1° piano
? Corridoio di distribuzione
? Due camere da letto con balcone orientato a sud e vista parzialmente libera sul lago
? Una camera da letto orientata a nord

? Bagno con doccia
Mansarda

? Accesso al sottotetto tramite botola
Piano terra inferiore
? Stanza riscaldata con accesso diretto alla veranda
? Lavanderia con accesso diretto alla veranda
? Due bagni

? Locale tecnico

L'edificio è regolarmente mantenuto e presenta una struttura sana. Nel 2017 sono stati eseguiti importanti lavori.

Alcuni impianti e rivestimenti testimoniano ancora il periodo di costruzione. I futuri proprietari possono così considerare una modernizzazione, nonché vari lavori di miglioramento e personalizzazione.

Un giardino piacevole e alberato, parcheggi

Il giardino a pendio si estende principalmente a sud della parcelle. Accoglie tra l'altro alberi da frutto, arbusti e fiori e offre un buon potenziale di valorizzazione e sistemazione.
A nord della parcelle, uno spazio ombreggiato consente di godere di un ambiente più fresco e pacifico. La scarpata situata a est è stata di recente consolidata, mentre due parcheggi sono stati creati a nord della parcelle.
La possibilità di noleggiare un garage individuale situato a sud della parcelle costituisce un vantaggio aggiuntivo.

Se vi piace il fascino del passato, la vicinanza alle comodità, non esitate a contattarmi per una visita.

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