• Cozy living and dining area with wooden walls and ceiling, featuring a sofa, chairs, a dining table with bench seating, a vase with flowers, a mirror, and decorative artwork.
  • Cozy bedroom with wooden walls and ceiling, a large bed with white linens and green pillows, nightstands with lamps, a small table with a lamp, and decorative wall art.
  • Two-story house with white walls, wooden shutters, and a wooden balcony. The house is surrounded by greenery and has a stone fence and patio area with outdoor furniture.
  • Modern bathroom with grey tiled walls and floor, white vanity with drawers, toilet, and a wicker basket on the floor.
  • Cozy bedroom with wooden walls and ceiling, a white upholstered bed, a small bench, a picture frame, and a bench seat near the window.
  • Cozy room with wooden walls and ceiling, featuring a black fireplace, a flat-screen TV, a colorful painting of flowers, and a patterned sofa.
  • Cozy living room with wooden walls and floor, a fireplace with a burning fire, a patterned sofa with a blanket, a round table with a flower pot, and a white shag rug.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a view through a large window. Includes a refrigerator, oven, toaster, coffee maker, and a small flower vase on the counter.
  • Cozy living room with wooden walls and ceiling, a brown sofa with multiple pillows, a fur throw, a small side table with a lamp, and decorative shelves with various items.
  • Bright, wooden-floored room with a dining table, chairs, a small stool, a cutting board, and a vase on a counter. Large windows offer a scenic view.
  • A rustic underground room with a wooden table, chairs, a laptop, candles, and a wine rack.
  • Maison individuelle de caractère à Le Châtelard VS – 8 pièces Renové 2026 (12)
  • Maison individuelle de caractère à Le Châtelard VS – 8 pièces Renové 2026 (13)
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"Casa indipendente di carattere a Le Châtelard VS – 8 pezzi Ristrutturata 2026"

Prezzo d'acquisto
CHF 690'000.–
Locali
8
Superficie
280 m2

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Ubicazione

Route de gilly 30, 1925 Le Châtelard VS

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Giétroz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    7 min.Le Châtelard Village

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 690'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Numero di piani:
3
Superficie:
280 m2
Superficie utile:
250 m2
Superficie terreno:
400 m2
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situata a Le Châtelard, nel comune di Finhaut, questa casa di carattere ristrutturata nel 2026 offre circa 250 m² di spazio abitabile e quasi 280 m² di superficie totale, su un terreno di circa 400 m².

Venduta completamente arredata e attrezzata, rappresenta una buona opportunità per un investitore che desidera sviluppare un'attività di locazione stagionale, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di utilizzo privato.

Caratteristiche principali:

• Casa ristrutturata nel 2026

• 8 locali

• 5 grandi camere da letto

• Fino a 10 posti letto

• 1 bagno

• Spazio già pianificato per creare facilmente un secondo bagno

• Riscaldamento a legna

• Casa completamente arredata e attrezzata

• Cantine a volta piene di charme

• Due posti auto

• Giardino e aree esterne

• Numerosi spazi di stoccaggio

A soli due minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Le Châtelard, la proprietà consente un facile accesso a Vallorcine, Argentière, Chamonix e Martigny.

La sua capacità, i bei volumi, la recente ristrutturazione e la vicinanza a Chamonix le conferiscono un ottimo potenziale per la locazione turistica, sia in inverno che in estate.

Gli appassionati di sport invernali possono godere del comprensorio sciistico di Les Marécottes, accessibile con il Magic Pass. La regione offre anche molte altre attività: escursioni, mountain bike, trail running, Verticalp Emosson e grandi eventi sportivi, tra cui l'UTMB.

Questa proprietà è particolarmente adatta a:

• Investitori in locazioni stagionali

• Famiglie che cercano una residenza principale o secondaria

• Gruppi che desiderano una grande casa vicino a Chamonix

• Un progetto di accoglienza turistica o di casa vacanza

Una casa alpina autentica, ristrutturata nel 2026, venduta arredata e pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari o inquilini.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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