All'interno di una residenza contemporanea di alto livello, certificata HPE (Alta Prestazione Energetica), scopri questo notevole attico in duplex, che beneficia di una posizione privilegiata a pochi minuti dal cuore di Carouge.

Con una superficie abitabile di circa 163 m², questo appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e la qualità dei suoi servizi.
Un'ampia terrazza di 23 m² prolunga armoniosamente gli spazi di vita e offre un ambiente ideale per godere dei bei giorni mentre si ammirano i panorami circostanti.

L'ingresso è organizzato come segue:

- un ingresso con stanzino integrato
- una piacevole loggia vetrate.
- una camera da letto con doccia privata, che offre comfort e indipendenza.

Il livello principale è dedicato alla zona giorno

- un ampio soggiorno illuminato,
- una elegante sala da pranzo
- una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale.
- Le ampie finestre creano una continuità naturale con la terrazza e mettono in evidenza le viste libere sul Salève e i paesaggi circostanti.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Comprende

- una bella suite principale con bagno completo attrezzato con vasca da bagno e doccia all'italiana,
- una seconda camera da letto con sua doccia privata e numerosi stanzini integrati.
- Uno spazio lavanderia e un bagno per gli ospiti

Un grande cantina privata

Possibilità di due posti auto nel seminterrato al prezzo di 60 000 e 55 000 CHF

Spese: Circa 455 CHF / mese

Perfettamente mantenuto, l'appartamento beneficia di finiture di alta qualità, tra cui parquet eleganti nelle camere da letto e nei salotti, tende a lama motorizzate e un ombreggiatore elettrico che assicura un comfort ottimale nella vita quotidiana.
Grazie alla sua doppia esposizione a sud-est e nord-ovest, l'appartamento gode di una insolazione notevole durante tutta la giornata e di viste libere sul Salève, il Giura e gli emblemi del paesaggio ginevrino.

La residenza offre servizi apprezzati come un ascensore, un sistema di interfono, locali per biciclette, cantine e un parcheggio sotterraneo sicuro.

La posizione è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici, la stazione ferroviaria CEVA e spazi di svago sono rapidamente accessibili.