Bellissimo edificio, parte del patrimonio dell'UNESCO, costruito nel 1905, superficie totale di 1'725 metri quadrati, su 5 piani, con 14 garage, 18 posti auto, attualmente due terzi della proprietà sono affittati, possibilità di costruzione, modifiche, contattateci per ulteriori informazioni.

Edificio storico nel cuore del patrimonio dell'UNESCO

Questo magnifico edificio, costruito nel 1905 e parte integrante del patrimonio dell'UNESCO, offre una superficie totale di 1’725 m², distribuita su 5 piani, si distingue per la sua architettura notevole e il suo potenziale di sviluppo.

Dettagli delle aree:

Seminterrato:

205 m² interamente affittati

Scala, deposito e riscaldamento aggiuntivo di 140 m²

Piano terra:

345 m², attualmente affittati

Primo piano:

345 m², interamente affittati

Secondo piano:

345 m², parzialmente affittati, offrono possibilità di espansione

Mansarda:

345 m² disponibili, interamente abitabili, offrono un notevole potenziale per nuovi sviluppi o progetti di trasformazione

Aree esterne:

Questo eccezionale immobile comprende anche 14 garage e 18 posti auto. Un accesso sicuro attraverso una barriera conduce a un parcheggio di 10 posti, mentre gli altri 8 posti si trovano sul lato opposto dell'edificio.

Questo edificio unico, con il suo charme d'epoca e le numerose possibilità di trasformazione o costruzione, rappresenta un'opportunità rara per gli investitori o gli appassionati di patrimonio.

Riscaldamento a olio, 2004, radiatori

Possibilità di collegamento alla rete del gas

Ristrutturazione e sostituzione completa del tetto nel 2009

Sostituzione di tutte le finestre nel 2009

Facciata dipinta nel 2010

Ristrutturazione dei due ingressi nel 2010

Ristrutturazione completa degli uffici e della TWK al primo piano nel 2018

Ristrutturazione dei due bagni al secondo piano nel 2018

Manutenzione annuale del tetto e manutenzione della struttura del tetto ogni 5 anni

OIBT primavera 2024

Attualmente, due terzi dell'edificio sono affittati

Questo immobile dispone di grandi cancelli per l'installazione di macchine.

Non esitate a contattarci per ottenere il dossier di vendita e pianificare una visita!