La casa bifamiliare è immediatamente disponibile e offre una combinazione perfetta di charme storico, comfort abitativo e posizione ideale per le famiglie.

Punti salienti:

• Disposizione spaziosa dei locali: 6,5 locali disposti su tre piani

• 5 locali che possono essere chiusi a chiave

• Due bagni: confortevolmente attrezzati per tutta la famiglia

• Ambiente di vita e di pranzo aperto con parquet in legno massiccio di Pino Pitch

• Ambiente esterno con area di giardino e molto spazio verde

• Studio: Locale con bagno separato, ideale per un'attività commerciale silenziosa

• Il garage per tre auto può essere acquistato in opzione.

Il garage isolato per tre auto con impianto fotovoltaico offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alla sua progettazione, anche come sala di svago o laboratorio.

Descrizione dell'oggetto:

Seminterrato

Al seminterrato si trovano la cantina e la sala della caldaia. L'impianto di riscaldamento a olio è stato installato di nuovo nel 2018.

Piano terra

Attraverso la porta d'ingresso principale, si accede a un ingresso luminoso e accogliente. L'ambiente di vita e di pranzo aperto offre circa 35 m² e crea un'atmosfera conviviale. La cucina è progettata in modo funzionale, dispone di molto spazio di archiviazione e è dotata di tutti gli elettrodomestici importanti (lavastoviglie, forno, microonde, piano di cottura in ceramica). Un locale supplementare è ideale come studio o camera degli ospiti e è collegato al bagno. Alternativamente, questo locale può anche essere utilizzato come studio per un'attività commerciale silenziosa.

1° piano

Qui si trovano due locali che possono essere chiusi a chiave e un bagno con vasca da bagno. Si può accedere ai balconi attraverso due porte separate, che sono orientate verso nord e sud.

2° piano

Al piano superiore, si hanno a disposizione due locali supplementari e un ripostiglio pratico. Il ripostiglio offre anche la possibilità di essere trasformato in un bagno supplementare.

Terreno e posizione: Il terreno di 765 m² offre molto spazio per gli appassionati di giardino e le famiglie. La posizione tranquilla garantisce ore di riposo, mentre l'orientamento soleggiato assicura molta luce naturale.

Collegamento di trasporto: La fermata dell'autobus "Biglenrohr" è raggiungibile in un minuto a piedi, e la stazione di Biglen è a 8 minuti a piedi. Un supermercato Coop è disponibile per le esigenze quotidiane nel raggio di 9 minuti a piedi.

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La documentazione di vendita si trova sotto le immagini.