Scoprite questo meraviglioso attico di 4,5 locali, situato all'ultimo piano di una nuova residenza intima con soli cinque appartamenti, ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, nella molto richiesta Val de l'Intyamon.

Questo attico unico è come un vero e proprio nido sospeso e occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo calma, intimità e qualità della vita. La residenza è composta da 5 appartamenti che offrono un'atmosfera calda e privilegiata, in una scala umana.

Un attico illuminato, progettato per una qualità della vita che è sia elegante che conviviale - come residenza principale o secondaria

Non appena si entra, si sarà sedotti dai volumi generosi, dalla luce onnipresente e dalla fluidità della disposizione interna, immaginata per una vita quotidiana armoniosa e funzionale: lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno illuminato, sublimato da ampie finestre e aperto su un primo balcone.

Dalle stanze e dalle terrazze, la vista si apre sui paesaggi naturali della Val de l'Intyamon, offrendo un'atmosfera pacifica che si evolve magnificamente con le stagioni. Gli spazi mansardati e le finiture in legno creano un'atmosfera calda ed elegante, ispirata allo spirito delle baite contemporanee.

La cucina aperta si integra naturalmente nello spazio di vita, permettendo di cucinare mentre si godono appieno le conversazioni e la luce del soggiorno. Un bagno per gli ospiti completa elegantemente questo spazio giorno, unendo praticità e comfort. Una camera da letto intima e raffinata: la suite genitoriale è un vero e proprio rifugio di pace. Spaziosa e illuminata, dispone di un bagno privato con toilette e doccia, di un balcone esclusivo e di volumi generosi, garantendo comfort e intimità.

Due camere da letto supplementari dispongono ciascuna di un accesso esterno privato, permettendo a ciascun occupante di godere del proprio spazio aperto sul silenzio circostante. Un bagno principale con vasca e toilette completa lo spazio notte, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera ricevere.

L'ingresso è dotato di spazi di stoccaggio integrati, che ottimizzano l'organizzazione e facilitano l'accesso a tutte le stanze.

Esterni eccezionali

Un privilegio raro: tre terrazze generose per un totale di oltre 52 m² prolungano questo attico, tra cui una magnifica terrazza di 24 m² accessibile direttamente dal soggiorno. Progettate come veri e propri spazi di vita esterni, le terrazze prolungano naturalmente l'appartamento e invitano a godere del contesto privilegiato in ogni stagione.

Prestazioni tecniche e comfort duraturo

Questo alloggio è stato progettato secondo standard moderni, che combinano efficienza energetica e comfort quotidiano:

- Triplo vetro e isolamento termico e acustico ad alta prestazione.
- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua
- Installazione di pannelli fotovoltaici
- Costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia

Scelta delle finiture

I futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e desideri.

- Budget inclusi

Prezzo e condizioni

Attico di 4,5 locali di circa 145 m² con un seminterrato: CHF 985'000.?
Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 25'000.? ciascuno.

Inizio lavori: il cantiere è iniziato
Consegna prevista: autunno 2027
Accessibile come residenza secondaria o principale

Ripartizione delle unità:

A1 - 3,5 locali - venduto
A2 - 3,5 locali - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 locali - venduto
A4 - 3,5 locali - venduto
A5 - 4,5 locali - CHF 985'000.-

Albeuve e la Val de l'Intyamon - Autenticità e qualità della vita

Il villaggio di Albeuve seduce con la sua autenticità preservata, il suo ambiente naturale notevole e la sua vicinanza ai centri urbani. La stazione di Albeuve collega in particolare Bulle, Château-d'Oex e Montreux con il MOB, facilitando gli spostamenti quotidiani e le escursioni turistiche.

Negozi, scuole e servizi sono accessibili in pochi minuti, mentre la regione offre un contesto ideale per gli amanti della natura, degli sport invernali, del mountain bike e delle attività all'aperto. La Val de l'Intyamon è riconosciuta per la sua qualità della vita eccezionale, che combina tranquillità, paesaggi preservati e accessibilità, rendendo questo luogo una scelta perfetta per una residenza principale o secondaria.

Un indirizzo raro nel cuore della Val de l'Intyamon

Questo attico eccezionale offre un'atmosfera di vita unica in un edificio nuovo e intimo, in un contesto naturale privilegiato. Un bene raro, progettato per coloro che cercano esclusività, comfort e autenticità.

Questo spazio di vita unico è difficile da scoprire attraverso poche immagini.

Saremo lieti di presentarvi il progetto in maggior dettaglio e trasmettervi il dossier completo.
Potete contattarci al 078 811 42 00 o via laurence@murith-immobilier.ch.