In un luogo tranquillo e naturale su Käsistrasse 2a a Birrhard, questo appartamento di giardino attraente di 3,5 locali al piano terra di una casa multifamiliare moderna con un totale di nove unità abitative ti aspetta.

La proprietà, costruita nel 2014, colpisce per la sua architettura senza tempo, il suo standard di costruzione moderno e il suo ambiente di vita piacevole. La vicinanza con la Reuss e le aree di svago attraenti combina il carattere naturale dell'abitazione con una buona accessibilità ai centri circostanti.

L'appartamento dispone di circa 80 m² di spazio abitativo netto e di un piano ben pensato. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e spaziosi con cucina aperta sono il punto centrale. La cucina moderna è dotata di piani di lavoro in granito, lavastoviglie, cuocitrice a vapore e elettrodomestici moderni.

Due celle umide, una riduzione pratica con la sua torre di lavaggio e un compartimento di cantina di circa 8 m² offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Un punto di forza particolare è lo spazio esterno: la terrazza coperta di circa 11 m² e lo spazio di giardino assegnato all'appartamento creano uno spazio esterno privato attraente e invitano a rilassarsi e godere.

I vantaggi più importanti a prima vista:

• Anno di costruzione 2014
• Appartamento di giardino luminoso e moderno di 3,5 locali
• Circa 80 m² di spazio abitativo netto
• Soggiorno e sala da pranzo spaziosi
• Cucina aperta moderna con attrezzature di alta qualità
• Piani di lavoro in granito, cuocitrice a vapore e lavastoviglie
• Riduzione con la sua torre di lavaggio
• Due celle umide (bagno/WC e doccia/WC)
• Terrazza soleggiata di circa 11 m²
• Spazio di giardino assegnato per uso esclusivo
• Compartimento di cantina proprio di circa 8 m²
• Ascensore disponibile
• Ambiente familiare
• Quartiere residenziale tranquillo
• A pochi minuti dalla Reuss e dalle aree di svago attraenti
• Buona accessibilità ai centri circostanti

I posti auto nel garage possono essere acquistati in aggiunta:

• Posto auto singolo: CHF 32'500.-
• Posto auto doppio (uno dietro l'altro): CHF 50'000.-

Altri appartamenti in condominio sono disponibili

Nella stessa proprietà, altri appartamenti di 3,5 e 4,5 locali sono disponibili per la vendita su diversi piani, di diverse dimensioni e a diversi prezzi. Saremmo felici di informarvi sulle unità attualmente disponibili.

L'appartamento è attualmente occupato. Le visite sono possibili previo appuntamento e in accordo con gli inquilini.

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