Dans un endroit calme et naturel sur Käsistrasse 2a à Birrhard, cet appartement de jardin attractif de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale moderne avec un total de neuf unités de résidence vous attend.

La propriété, construite en 2014, impressionne par son architecture intemporelle, son standard de construction moderne et son environnement de vie agréable. La proximité avec la Reuss et les zones de loisirs attractives combine le caractère naturel du logement avec une bonne accessibilité aux centres environnants.

L'appartement dispose d'environ 80 m² d'espace de vie net et d'un plan d'étage bien pensé. Le salon et la salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine ouverte sont le point central. La cuisine moderne est équipée de plans de travail en granit, d'un lave-vaisselle, d'un cuiseur à vapeur et d'appareils modernes.

Deux cellules humides, une réduction pratique avec sa propre tour de lavage et un compartiment de cave d'environ 8 m² offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Un point fort particulier est l'espace extérieur : la terrasse couverte d'environ 11 m² et l'espace de jardin attribué à l'appartement créent un espace extérieur privé attractif et invitent à se détendre et à profiter.

Les avantages les plus importants à première vue :

• Année de construction 2014
• Appartement de jardin lumineux et moderne de 3,5 pièces
• Environ 80 m² d'espace de vie net
• Salon et salle à manger spacieux
• Cuisine ouverte moderne avec équipement de haute qualité
• Plans de travail en granit, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle
• Réduction avec sa propre tour de lavage
• Deux cellules humides (salle de bain/WC et douche/WC)
• Terrasse ensoleillée d'environ 11 m²
• Espace de jardin attribué pour usage exclusif
• Compartiment de cave propre d'environ 8 m²
• Ascenseur disponible
• Environnement familial
• Quartier résidentiel calme
• À quelques minutes de la Reuss et des zones de loisirs attractives
• Bonne accessibilité aux centres environnants

Des places de parking dans le garage peuvent être achetées en plus :

• Place de parking simple : CHF 32 500.-
• Place de parking double (l'une derrière l'autre) : CHF 50 000.-

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L'appartement est actuellement occupé. Les visites sont possibles sur rendez-vous et en accord avec les locataires.

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