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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
01.03.2027
Progetto:
-
Progetto di nuova construzione

"Abitazione familiare con vista - spaziosa casa semidetachata 5.5 locali"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'260'000.–
Locali
5.5
Superficie
168 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Kirchstrasse, 8583 Sulgen

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Sulgen

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  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'260'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.03.2027
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
168 m2
Superficie utile:
201 m2
Superficie terreno:
269 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Casa di testa

Documento (0)

Descrizione

Vista Alpstein dal nuovo edificio - spaziosa casa semidetachata 5.5 locali

Siamo lieti di presentarvi una nuova casa semidetachata nel nuovo edificio AUREA a Sulgen TG - Dove la tranquillità incontra la gioia di vivere.

I seguenti punti di forza vi attendono:

  • posizione soleggiata, tranquilla e leggermente rialzata
  • Superficie del terreno: 269 m2
  • Superficie abitabile netta: circa 169 m2 / Superficie utile: circa 202 m2
  • Spazio giardino/verde con orientamento sud: circa 104 m2
  • Prezzo di acquisto: CHF 1'260'000.- (escluso parcheggio)
  • allestimento interno di alta qualità con budget superiori alla media
  • pompa di calore a sonda di fondazione e riscaldamento a pavimento
  • sistema fotovoltaico a piena superficie e autoconsumo dell'energia prodotta (ZEV)
  • preparazione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo (incl. gestione del carico)
  • posto auto sotterraneo a CHF 36'000.- ciascuno
  • consegna approximativa alla primavera 2027

Cliccate sul seguente link per accedere al sito web del nuovo edificio con tutte le informazioni:

www.aurea-sulgen.ch

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Kevin Auer
Kevin AuerStv. Geschäftsführer / Immobilienmakler
+41714112200
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N. Inserzione
4003433898
Rif. oggetto
5.5-Zi. DEFH
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