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"Proprietà locativa attraente con potenziale di sviluppo"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'010'000.–
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Locali
23
Superficie
442 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

8590 Romanshorn

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'010'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
23
Qtà bagni:
6
Numero di piani:
4
Superficie:
442 m2
Superficie terreno:
815 m2
Rendimento lordo:
4.16 %
Ultimo rinnovo:
2021

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà completamente affittata con un totale di 6 unità residenziali offre una combinazione convincente di rendite solide in corso e di opportunità emozionanti per il futuro. La miscela versatile di appartamenti crea una buona base per un'affittanza sostenibile e di redditi da affitto attraenti.

Allo stesso tempo, la proprietà ha più da offrire dello stato attuale: la zona esistente apre interessanti possibilità per uno sviluppo futuro.

Chi cerca un investimento che funzioni già oggi e che lasci allo stesso tempo spazio per nuove idee troverà un'opportunità emozionante qui.

I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà:

  • Completamente affittata - redditi da affitto stabili in corso
  • Potenziale di valore da affitto attraente
  • Un totale di 6 unità residenziali con una miscela versatile di appartamenti:
    2 × appartamenti di 4,5 locali con accesso al giardino
    2 × appartamenti di 4,5 locali con balcone
    1 × appartamento di 3 locali
    1 × appartamento di 2 locali
  • 815 m² di superficie del terreno
  • Zona residenziale e di lavoro WA 4
  • Potenziale di sviluppo interessante
  • Costruzione massiccia solida
  • Completamente interrato
  • 442 m² di superficie affittabile

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Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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