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"Riempito di luce. Comfortevole. Versatile"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'160'000.–
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Locali
4.5
Superficie
130 m2

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Ubicazione

8957 Spreitenbach

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'160'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
130 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2004

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

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Descrizione

Quando si entra in questa oasi luminosa, si trova un piano ben pensato che immediatamente trasmette un senso di arrivo e di comfort.

Il piano può essere raggiunto completamente senza scale e in modo confortevole tramite l'ascensore, mentre un riscaldamento a pavimento moderno in tutte le stanze assicura sempre un clima di stanza confortevole.

Sul lato sinistro e dritto, tre stanze versatili si estendono, che possono essere ideali per essere progettate come camere da letto o come uffici, nonché come un home office tranquillo. Una di queste stanze vanta anche un piccolo balcone per una breve pausa all'aria fresca. Per un massimo comfort nella vita quotidiana, due bagni stilosi assicurano il comfort, uno dei quali è dotato di vasca da bagno, toilette e lavabo per pause di relax, mentre il secondo bagno dispone di una doccia e di toilette pratiche.

Il cuore dell'appartamento è il vasto e luminoso soggiorno, dove le immense facciate di finestre lasciano entrare la luce del giorno e creano un'atmosfera aperta e accogliente. Da qui, si può accedere direttamente al vasto balcone principale, che offre molto spazio per rilassarsi.

Un punto di forza particolare è la cucina, che è direttamente collegata alla terrazza, rendendo possibile portare il pranzo e la cena all'esterno in pochissimo tempo per godersi appieno il mangiare all'aperto.

Questo appartamento offre i seguenti punti di forza:

  • Un'area abitativa lorda di circa 115m²
  • Due balconi con una superficie totale di circa 19m²
  • Due bagni (1x con doccia e 1x con vasca da bagno)
  • 1 x posto auto in garage sotterraneo per CHF 35.000.- escl.
  • 1 x stanza da lavoro per CHF 35.000.- escl.
  • Stanza di bucato privata nell'appartamento
  • Posti auto per visitatori disponibili
  • Riscaldamento a pavimento
  • Ascensore

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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