Benvenuti nella vostra nuova casa nel cuore di Davos Platz: questo appartamento di 4,5 locali arredato con eleganza si estende su tutto un piano al 1° piano superiore della storica Villa Pravigan e offre il massimo comfort di vita in una posizione tranquilla, ma privilegiata. Il pittore espressionista Ernst Ludwig Kirchner ha vissuto qui e presta al fabbricato un valore culturale e storico.

Ampie superfici di finestre, un'altezza di stanza di 2,70 m e due balconi in stile Belle-Époque offrono viste spettacolari su Davos e il Jakobshorn. Qui, il fascino alpino, la privacy e l'abitazione esclusiva si combinano - un'opportunità rara per gli appassionati di immobili di lusso. L'appartamento è adatto come residenza principale e secondaria.

L'intelligente disposizione delle stanze delizia con tre camere da letto, due bagni esclusivi e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno e la sala da pranzo convincono con una cucina Bulthaup di alta qualità, dotata di elettrodomestici Gaggenau e di un forno a induzione Bora. Pavimenti Bodarto di alta qualità nelle stanze e cemento armato moderno in cucina e nelle celle umide sottolineano il carattere senza tempo. I due balconi spaziosi con una superficie totale di circa 31 m² diventeranno rapidamente il vostro posto preferito e offrono anche un potenziale di espansione nello spazio abitativo. L'offerta è completata da un area verde di 60 m² per uso esclusivo e da un garage singolo. La casa multifamiliare ben curata con solo sei unità abitative offre il massimo comfort di vita.

Grazie alla ristrutturazione completa e di alta qualità del 2017, l'appartamento si presenta in uno stato moderno ed efficiente dal punto di vista energetico. Sia come casa elegante, sia come dimora di vacanza esclusiva o come investimento in capitale attraente - in particolare con opportunità di guadagno lucrative attraverso l'affitto WEF - questa proprietà offre prospettive diversificate nel cuore della Graubünden.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Appartamento di 4,5 locali arredato e luminoso su tutto un piano
• Residenza principale e secondaria possibile
• Villa storica Pravigan con solo 6 unità abitative
• Posizione preferita, tranquilla e centrale a Davos Platz
• Due balconi in stile Belle-Époque spaziosi con panorama (circa 31 m²)
• Cucina Bulthaup di alta qualità con elettrodomestici Gaggenau e forno a induzione Bora
• Due bagni esclusivi più bagno per gli ospiti con rubinetteria Gessi
• Altezza di stanza di 2,70 m e materializzazione nobile
• Area verde privata di 60 m² inclusa
• Garage singolo per 40 000 CHF supplementari
• Ristrutturazione completa nel 2017, norma efficiente dal punto di vista energetico
• Opportunità di rendita attraenti attraverso l'affitto WEF

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