Nel cuore della suggestiva Bündner Herrschaft, questo attraente appartamento di 4,5 locali in una casa multifamiliare tranquilla con sole quattro parti vi aspetta. Circondato da vigneti pittoreschi e con una vista magnifica sulle Alpi, questa casa combina il comfort naturale con il comfort moderno.

Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e conducono direttamente al giardino d'inverno riscaldato e sulla spaziosa terrazza (terrazza ristrutturata nel 2025). La cucina moderna e aperta offre molto spazio e posto per gli oggetti. Oltre a tre camere da letto, due bagni sono disponibili - uno con vasca da bagno angolare, l'altro con doccia e lavatrice/asciugatrice. Gli extra pratici come un ripostiglio nell'ingresso, una stanza da hobby/laboratorio con lavandino nel seminterrato, e un grande locale/cantina di stoccaggio (ideale come cantina del vino) completano l'offerta di locali. Due garage (ciascuno CHF 40.000) con due posti auto esterni davanti rendono l'offerta di alloggio perfetta.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Posizione tranquilla e idilliaca nel cuore dei vigneti con vista sulle montagne
• Giardino d'inverno riscaldato e terrazza spaziosa (ristrutturata nel 2025)
• Proprietà piccola e gestibile con sole 4 parti
• Cucina moderna e aperta con molto spazio e posto per gli oggetti
• Due bagni: 1x con vasca da bagno angolare, 1x con zona doccia e torre di lavaggio (LM/AS)
• Tre camere da letto, ripostiglio e armadi a muro nell'ingresso
• Molto spazio supplementare: ripostiglio personale, stanza da hobby/laboratorio (con lavandino) e grande locale
• 2 garage (ciascuno CHF 40.000) inclusi 2 posti auto esterni davanti alle porte
• Migliore connessione e infrastruttura nella regione vinicola e di piacere di Bündner Herrschaft

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