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"Idillio familiare rinnovato con giardino e paradiso dei giochi al piano superiore"

Prezzo d'acquisto
CHF 885'000.–
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Locali
5.5
Superficie
152 m2

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Ubicazione

4623 Neuendorf

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 885'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
152 m2
Superficie utile:
215 m2
Superficie terreno:
188 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2004

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa casa a schiera unifamiliare a Neuendorf convince per una combinazione riuscita di luogo di vita tranquillo e di buona accessibilità. La proprietà, costruita nel 2004, si presenta in uno stato ben curato e offre un concetto di stanze ben pensato con possibilità di utilizzo versatile.

Al piano terra, lo spazioso soggiorno e la zona pranzo formano il cuore della casa. Una stufa svedese crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina moderna è integrata in modo funzionale, mentre un bagno per gli ospiti offre un comfort aggiuntivo. Il giardino invernale adiacente amplia notevolmente lo spazio di vita e crea un collegamento luminoso con il giardino curato, che confina direttamente con la zona agricola.

Il piano superiore ha due camere da letto spaziose e un bagno confortevole. Nei sottotetti, uno spazio ampio è stato sviluppato - ideale per una sala giochi o uno studio. Nel seminterrato, c'è una stanza tecnica e una lavanderia, oltre a una cantina spaziosa. Da qui, c'è un accesso diretto al garage sotterraneo con un posto auto personale. Un altro posto auto può essere noleggiato se necessario.

La proprietà è progettata per essere accessibile alle persone con disabilità e dispone di un ascensore dal seminterrato al piano superiore, che è incluso nel prezzo di acquisto. Con una superficie abitabile netta di circa 132m² (escluso il giardino invernale), un totale di 5,5 stanze, un bagno e un bagno per gli ospiti, la casa offre possibilità di vita flessibili.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

  • Ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo con stufa svedese confortevole
  • Giardino invernale moderno come spazio di vita aggiuntivo utilizzabile tutto l'anno
  • Giardino curato con accesso diretto alla zona agricola
  • Rinnovato di recente
  • Sottotetti sviluppati con stanza aggiuntiva
  • Progetto interno accessibile alle persone con disabilità, compreso ascensore (incluso nel prezzo di acquisto)
  • Accesso diretto al garage sotterraneo
  • 1 x posto auto sotterraneo esclusivo a 35 000 CHF
  • 2 x posti auto esterni esclusivi a 15 000 CHF

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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