Terreno commerciale in una posizione ideale a Elsau

Al Rümikerstrasse 5 di Elsau, c'è una rara opportunità di acquisire un terreno commerciale superbamente situato con possibilità di utilizzo variegate. Grazie all'accessibilità eccellente, alla visibilità elevata e alla posizione diretta su un asse di traffico frequentato, la proprietà è ideale per le aziende che valorizzano una posizione rappresentativa e un'accessibilità ottimale.

In particolare durante le ore di punta tra Winterthur e il Thurgau, il terreno beneficia di una visibilità eccellente. Inoltre, la posizione è direttamente collegata alla rete di autobus della città di Winterthur e è facilmente accessibile per i dipendenti, i clienti e i fornitori.

Il comune di Elsau si sta sviluppando in modo continuo. Numerosi progetti di costruzione nuovi e la crescita demografica in corso stanno creando una domanda crescente di servizi e spazi commerciali. Questa posizione offre quindi non solo condizioni operative ideali ma anche un potenziale di sviluppo a lungo termine.

La zona commerciale circostante è già caratterizzata da aziende stabilite. Nella vicinanza immediata si trovano, tra gli altri, la TennisArena, Fuhrer + Bachmann AG e la sala da bowling BeSeCo. L'ambiente commerciale animato sottolinea l'attractivité della posizione.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• Zona commerciale I
• Superficie del terreno: 2 120 m²
• Volume di costruzione possibile: circa 8 480 m³
• Idéal per diverse industrie
• Spazi esterni spaziosi per lo stoccaggio di materiali, veicoli e macchine
• Accessibilità eccellente per i fornitori, i dipendenti e i clienti
• Visibilità elevata in una posizione frequentata
• Collegamento diretto ai trasporti pubblici
• Lavori preparatori già effettuati per un ingresso di parcheggio sotterraneo (CHF 180 000 supplementari)

Questo terreno attraente è a solo 400 metri dal confine della città di Winterthur. Potete quindi utilizzare in modo ottimale l'infrastruttura e la vicinanza alla città di Winterthur pagando meno tasse.

Diverse industrie possono trovare un nuovo sito in questa posizione. Ad esempio, centri di salute, palestre, sale da sport, industrie edili, industrie automobilistiche, impianti industriali generali, spazi di ufficio vari, commercio al dettaglio, alberghi, etc.

Approfittate di questa opportunità e realizzate il vostro progetto commerciale in una posizione prospettica con un eccellente potenziale di sviluppo.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Ci auguriamo del vostro contatto.