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"Promozione Aurea - Appartamento di 5,5 locali con giardino"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'890'000.–
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Locali
5.5
Superficie
157 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

1132 Lully

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'890'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Superficie:
157 m2
Superficie terreno:
85 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

www.aurea-lully.ch

Con una posizione dominante e una vista magnifica sulle vigne e parziale sul lago, questa nuova promozione di 3 appartamenti offre appartamenti di 5,5 locali di alta qualità in un ambiente verde.

Situata al centro con un orientamento est-ovest, questo appartamento di 5,5 locali beneficia di 157,5 m2 di spazio abitabile, 4 camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno annesso, balcone di 8 m2, più una stanza di 21,9 m2 nel seminterrato che può essere convertita in una palestra, ufficio o stanza dei giochi.

Terrazza pavimentata di 23 m2.

Giardino privato di 85 m2.

Vista sulla campagna e parziale sul lago.

In aggiunta: Un posto auto interno per Fr. 35'000.- e uno esterno per Fr. 15'000.- completano questo appartamento spazioso.


Riscaldamento a pavimento: Pompa di calore con pannelli fotovoltaici.

Scelta dei materiali secondo la descrizione della costruzione.

Il tetto è consegnato finito con riscaldamento a pavimento, parquet, muri bianchi e una mansarda coperta con doghe bianche. Il seminterrato è consegnato grezzo.

Lavanderia privata e cantina annessa.

Inizio/consegna: Autunno 2026 + 18 mesi di costruzione (inizio 2028)


Vari:
Scuola primaria
La scuola di Lully, che fa parte del distretto scolastico di Morges-Ouest, accoglie studenti dalla 1ª alla 6ª classe (HARMOS).
A seconda del numero di bambini iscritti, è possibile che alcuni di loro siano assegnati a Tolochenaz.
Per la 7ª e 8ª classe, i bambini di solito frequentano l'edificio "La Burtignière" a Morges.

Scuola secondaria
La scuola secondaria Morges-Beausobre accoglie studenti dalla 9ª classe in poi.

Autobus
Lully Village a Morges Gare tra 8 e 10 minuti - Linee MBC 703 e 726

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Valérie PRÉLAZ

Inserzionista

Comptoir Immobilier LausanneGold Partner
Comptoir Immobilier Lausanne
Place Saint-François 1
1001Lausanne
N. Inserzione
4003438853
Rif. oggetto
87307552B
Comptoir Immobilier Lausanne
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