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"Costruzione nuova pronta per essere occupata: vita moderna ed efficiente dal punto di vista energetico"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'490'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
182 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
182 m2
Superficie terreno:
522 m2
Cubatura:
947 m3
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Trasferirsi, arrivare, sospirare di sollievo: Tutto è pronto qui – dovete solo installare i vostri mobili e iniziare a scrivere il primo capitolo.

Su tre piani, una casa si sviluppa con spazio per tutta la famiglia. Al piano terra, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi vi accolgono, che si estendono sul posto di giardino in giorni caldi. Grande facciate di finestre portano la luce del giorno, e la cucina aperta rende la cucina una parte sociale della serata. Una stanza supplementare, un bagno per gli ospiti e un armadio incorporato nell'ingresso completano praticamente questo livello, mentre il parquet caldo percorre le stanze da vivere.

Al piano superiore si trovano i ritiri privati – deliberatamente separati dal piano terra animato, in modo che possiate rilassarvi, anche se la vita è ancora animata di sotto. La camera da letto principale vi vizi con un bagno annesso e si apre direttamente sulla grande terrazza soleggiata con vista sulla distanza. Due altre camere offrono spazio per i bambini, gli ospiti o l'ufficio a casa – una di queste anche con accesso diretto alla terrazza. Un bagno moderno con una doccia a pavimento è a disposizione per queste stanze.

Il vasto seminterrato offre un ampio spazio di stoccaggio con due grandi locali di cantina. Inoltre, c'è una stanza di servizio, uno spazio per un armadio e un accesso diretto al garage sotterraneo.

Intorno all'ambiente tranquillo sul bordo della valle del lago, un'idillio rurale e un sentimento di espansività – una casa per tutti coloro che vogliono arrivare senza aspettare.

Puoi anche aspettarti quanto segue:

- Costruito completamente e pronto per essere occupato
- Costruzione nuova
- Aree di vita spaziose
- Materiali di alta qualità
- Attrezzature moderne
- Riscaldamento a sonde del suolo con freecooling
- Certificazione Minergie-P
- Cucina aperta e moderna
- Stanze da vivere inondate di luce
- Parquet caldo nelle stanze da vivere
- Camera da letto principale con bagno annesso
- Secondo bagno con doccia a pavimento
- Bagno per gli ospiti
- Camino o stufa svedese possibile
- Sistema solare
- Ventilazione controllata degli appartamenti
- Armadio incorporato
- Armadi incorporati inclusi
- Tapparelle elettriche con controllo centrale
- Proprietà a basso mantenimento
- Posto di giardino coperto e terrazza soleggiata
- Vetrata tripla
- Diversi locali di cantina
- Preparazione per le stazioni di ricarica per ogni posto di parcheggio
- Garage doppio nel garage sotterraneo in vendita a CHF 80 000.-
- Garage singolo (extra grande) nel garage sotterraneo in vendita a CHF 65 000.-
- Posti di parcheggio singoli nel garage sotterraneo in vendita a CHF 25 000.-

La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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6330Cham
N. Inserzione
4003440576
Rif. oggetto
RMEFahrwangenH.6a9875bea800cec830568674
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