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"Casa a schiera di 4,5 locali modernizzata con molto spazio su quattro piani"

Prezzo d'acquisto
CHF 779'000.–
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Locali
4.5
Superficie
115 m2

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Ubicazione

4663 Aarburg

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
115 m2
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1956

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa casa a schiera di 4,5 locali ad Aarburg combina il carattere di un edificio esistente con un'estensione contemporanea. La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2021 e offre oggi circa 115 m² di spazio abitabile netto, distribuito su seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. Due bagni, un garage privato e una terrazza completano l'offerta di spazio.

Il piano terra forma il centro della casa. L'ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con circa 38 m² crea molto spazio per la vita familiare. Da qui, si può accedere direttamente all'area esterna coperta - ideale per ore piacevoli all'aperto e come estensione naturale dello spazio di vita.

Al primo piano, ci sono due stanze ben proporzionate con circa 11 m² e 18 m², oltre a un bagno. Ciò fa di questo piano un luogo ideale per i bambini, gli ospiti o il lavoro. La mansarda offre un rifugio privato con una stanza spaziosa di circa 29 m². Un bagno supplementare con doccia a questo piano assicura un comfort supplementare e fa della mansarda, ad esempio, uno spazio attraente per i genitori.

Il seminterrato offre anche un valore aggiunto reale: oltre alla stanza tecnica, sono disponibili ulteriori superfici secondarie, e il garage integrato direttamente nell'edificio consente un accesso confortevole alla casa.

Il rinnovamento completo del 2021, la divisione su quattro piani e la separazione chiara tra gli spazi di vita, di sonno e secondari creano una casa con possibilità di utilizzo polivalenti. I radiatori assicurano un comfort di vita piacevole. La proprietà comprende anche una superficie di terrazza di 16 m² e un garage, che è già incluso nell'offerta.

La posizione ad Aarburg è particolarmente adatta alle persone che desiderano combinare una buona accessibilità con distanze corte nella vita quotidiana. La fermata dei trasporti pubblici più vicina è a pochi passi, le strutture commerciali, le scuole e gli asili sono anche situati nei dintorni.

Una casa polivalente per le coppie e le famiglie che apprezzano uno spazio di vita spazioso su più piani, un'estensione moderna e uno spazio esterno privato.

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003440634
Rif. oggetto
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