In una zona centrale di Killwangen, al 3° piano della casa "West", vi attende un appartamento esclusivo di 4,5 locali, che combina un'architettura senza tempo con il massimo comfort abitativo. Su una superficie abitabile spaziosa di 131m², il parquet in rovere naturale incontra un'atmosfera inondata di luce che risponde agli standard più elevati della vita moderna. L'appartamento è certificato secondo lo standard Minergie e offre un'esperienza di vita di alta qualità grazie a materiali di alta qualità, che altrimenti si trovano solo nel settore dei proprietari di abitazioni.

Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina progettato in modo aperto. La cucina è un sogno per i gourmet: dotata di elettrodomestici V-Zug di prima classe e di un campo di cottura Bora Pure moderno, non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Direttamente adiacente si trova la loggia charmante di 10m². In quanto spazio esterno protetto, è armoniosamente integrata nel cubo di vita ed estende lo spazio interno nei giorni caldi con una "stanza" supplementare all'aperto.

La zona privata dell'appartamento è altrettanto ben pensata che confortevole. La camera da letto principale convince con un bagno en-suite lussuoso, mentre un secondo bagno con vasca da bagno è a disposizione degli ospiti o dei bambini. Due altre stanze luminose offrono una flessibilità massima - che sia come camere per bambini, suite per ospiti o come studio a casa. Un ingresso pratico con un armadio incorporato e una lavanderia con la sua torre di lavaggio V-Zug completano il programma di locali ben pensato.

Sul piano tecnico, la proprietà è all'avanguardia. Una pompa di calore a sonda di fondazione fornisce un calore confortevole in inverno in combinazione con il riscaldamento a pavimento. Un punto di forza particolare è il sistema di raffreddamento integrato: durante i mesi estivi, la temperatura ambiente può essere abbassata di fino a 4°C tramite le lastre di cemento - in modo ecologico e molto efficiente. La ventilazione dei locali abitativi controllata con recupero di calore garantisce inoltre un clima sano in ogni momento, mentre il sistema fotovoltaico proprio dell'edificio fornisce energia sostenibile. Questa offerta attraente è completata da un posto auto nel garage sotterraneo per CHF 45'000.- esclusivo, che può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.

Vivere in questo quartiere significa anche far parte di una comunità vibrante e moderna. Lo sviluppo offre spazi comuni esclusivi che vanno ben oltre lo standard.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

• Standard di proprietario occupante di prima classe al 3° piano
• Camera da letto con bagno en-suite privato
• Lavanderia pratica direttamente nell'appartamento con la sua torre di lavaggio
• Costruzione sostenibile secondo lo standard Minergie
• Ventilazione dei locali abitativi controllata con recupero di calore
• Loggia integrata e coperta di 10m² come spazio di vita esteso
• Spazio di coworking professionale per uno studio a casa rilassato
• Officina completamente attrezzata per progetti creativi
• Sala comune elegante per feste e incontri privati
• Cortile interno attrezzato con area di gioco, spazio di barbecue e campo di bocce
• Un compartimento di cantina spazioso e ventilato (11m²) offre un comfort supplementare
• 1 x posto auto nel garage sotterraneo per CHF 45'000.- esclusivo

Questo appartamento è la scelta perfetta per le persone che desiderano combinare un alloggio tranquillo con una connessione eccellente ai centri economici di Zurigo e Baden.

Convincevi voi stessi di questa oasi residenziale unica e prenotate un appuntamento di visita oggi stesso - un comfort di vita raffinato a Killwangen vi aspetta