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"Edificio nuovo pronto per l'occupazione: vita moderna e risparmio energetico"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'490'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
182 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
182 m2
Superficie terreno:
522 m2
Cubatura:
947 m3
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Trasferirsi, arrivare, respirare un sospiro di sollievo: Tutto è pronto qui – dovete solo trasferire i vostri mobili e iniziare a scrivere il primo capitolo.

Su tre piani, una casa si sviluppa con spazio per tutta la famiglia. Al piano terra, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi vi accolgono, che si estendono sul posto di giardino in giorni caldi. Le grandi finestre lasciano entrare la luce del giorno, e la cucina aperta rende la cucina una parte sociale della serata. Una stanza aggiuntiva, un bagno per gli ospiti e un armadio incorporato nell’ingresso completano praticamente questo livello, mentre il parquet caldo percorre le stanze da vivere.

Al piano superiore si trovano i ritiri privati – deliberatamente separati dal piano terra animato, in modo che possiate rilassarvi, anche se la vita è ancora animata di sotto. La camera principale vi coccola con un bagno annesso e si apre direttamente sulla grande terrazza soleggiata con vista sulla distanza. Due altre stanze offrono spazio per i bambini, gli ospiti o l’ufficio a casa – una di queste anche con accesso diretto alla terrazza. Un bagno moderno con una doccia a pavimento è a disposizione per queste stanze.

Il vasto seminterrato offre un ampio spazio di stoccaggio con due grandi locali del seminterrato. Inoltre, c’è una stanza tecnica, uno spazio per un armadio e un accesso diretto al garage sotterraneo.

Intorno ai dintorni tranquilli sul bordo della valle del lago offrono un’idillia rurale e un sentimento di spazio – una casa per tutti coloro che vogliono arrivare senza aspettare.

Puoi anche aspettarti quanto segue:

- Costruito e pronto per essere occupato
- Nuova costruzione
- Spazi di vita spaziosi
- Materiali di alta qualità
- Attrezzature moderne
- Riscaldamento a sonde del suolo con freecooling
- Certificazione Minergie-P
- Cucina aperta e moderna
- Stanze da vivere inondate di luce
- Parquet caldo nelle stanze da vivere
- Camera principale con bagno annesso
- Secondo bagno con doccia a pavimento
- Bagno per gli ospiti
- Camino o stufa svedese possibile
- Sistema solare
- Ventilazione controllata degli appartamenti
- Armadio incorporato
- Armadi incorporati inclusi
- Tende elettriche con comando centrale
- Proprietà a basso mantenimento
- Posto di giardino coperto e terrazza soleggiata
- Triplo vetro
- Diversi locali del seminterrato
- Preparazione per le stazioni di ricarica per ogni posto di parcheggio
- Garage doppio nel garage sotterraneo in vendita a CHF 80 000.-
- Garage singolo (extra grande) nel garage sotterraneo in vendita a CHF 65 000.-
- Posti singoli nel garage sotterraneo in vendita a CHF 25 000.-

La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Papieri-Platz 4
6330Cham
N. Inserzione
4003444132
Rif. oggetto
RMEFahrwangenH.6a9875bea800cec830568674
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