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"Casa a schiera moderna convince con il suo vivere idilliaco e centrale - ottimale per le famiglie"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'080'000.–
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Locali
5.5
Superficie
123 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Saalhofstrasse 15d, 5015 Erlinsbach

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Aarau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'080'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
123 m2
Superficie utile:
144 m2
Superficie terreno:
172 m2
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche e complementi

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Casa a schiera moderna di 5,5 locali con vista sulla verde

Questa casa a schiera moderna e accogliente di 5,5 locali convince con la sua posizione soleggiata e idilliaca direttamente sulla zona agricola e una distribuzione degli spazi ampia e ben pensata.

L'area di vita luminosa, su un piano e mezzo, con una grande facciata vitrata crea un legame armonioso con il giardino. Dal sedile del giardino e dal prato adiacente, si apre una meravigliosa vista libera sulla verde.

La cucina moderna con isola di cottura e la sala da pranzo spaziosa formano il cuore del piano superiore. Questo piano è completato da una camera, un bagno con doccia e un ritiro pratico.

Al piano mansardato, si trovano due altre camere spaziose, un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché un ritiro con WC, asciugatrice e caldaia a pompa di calore. La terrazza sul tetto con vista sulla verde invita a rilassarsi e a soggiornare.

Per i veicoli, due posti auto coperti nel carport con ciascuno avente una scatola murale sono disponibili.

L'ambiente comune offre un valore aggiuntivo: la proprietà confina direttamente con l'Erzbach e la zona agricola. L'area comune include un ponte di nuova costruzione, sei posti auto per visitatori, una sala per biciclette e la sala tecnica.

Un'abitazione attraente per tutti coloro che desiderano combinare il comfort moderno, la privacy e la qualità della vita legata alla natura.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Silver Partner
Schweizer Partner AGSeidenhofweg 5, 4653 ObergösgenTutti gli oggetti di questa agenzia
Nicole Kappeler
Nicole KappelerFinanz- und Immobilienberaterin
N. Inserzione
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Rif. oggetto
22.012.02.2026
Silver Partner
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