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"Il punto di forza di Kilchberg a livelli sfalsati: casa di lusso con piscina, casa intelligente e massimo effetto wow"

Prezzo d'acquisto
CHF 6'880'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
6.5
Superficie
260 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

8802 Kilchberg

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 6'880'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.03.2027
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
260 m2
Superficie terreno:
340 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Piscina

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

In una posizione molto richiesta a Kilchberg, la Casa 2A è una casa unifamiliare eccezionale che combina architettura moderna, comfort di vita di alta qualità e tecnologia di costruzione sostenibile.


Su circa 260 m² di spazio abitativo netto su più livelli, la proprietà offre ampi spazi di vita e un concetto di stanza flessibile. Il seminterrato può essere utilizzato, tra le altre cose, come appartamento separato con ingresso proprio, ufficio o area per gli ospiti.

Un punto di forza particolare è l'area esterna privata: piscina, cucina all'aperto e pergola creano un rifugio esclusivo e estendono lo spazio di vita all'esterno.


Lo standard di costruzione di alta qualità e sostenibile è integrato da un sistema Smart-Home Loxone, riscaldamento geotermico e sistema fotovoltaico. Due posti auto in garage e due posti auto esterni offrono un comfort aggiuntivo. La sonda geotermica, il sistema PV e la situazione di parcheggio sono anche previsti nella brochure del progetto.


Questa offerta di proprietà si caratterizza per:


  • Casa unifamiliare esclusiva a Kilchberg
  • 260 m² di spazio abitativo netto
  • Appartamento separato con ingresso separato possibile
  • Piscina privata
  • Cucina all'aperto & pergola
  • Sistema Smart-Home Loxone
  • Concept di energia sostenibile con sonda geotermica & sistema PV
  • Aree esterne e terrazze spaziose
  • Cantina & Carnotzet
  • 3 posti auto in garage & 2 posti auto esterni
  • Standard di costruzione di alta gamma

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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