Situata in modo ideale nel cuore del triangolo d'oro di Annecy, molto ricercato, a due passi dal lago e dalle Galeries Lafayette, questo appartamento di 133 m² beneficia di una posizione eccezionale, che unisce centralità, calma e qualità della vita. Occupando il terzo piano (senza ascensore) di una coproprietà perfettamente mantenuta, questo grande appartamento attraversante seduce con la sua luminosità, i suoi bei volumi e la sua vista libera. La sala da pranzo, ampia e luminosa, è arricchita da un camino, offrendo uno spazio caldo e conviviale. L'appartamento propone quattro camere da letto, un bagno, una doccia con WC, oltre a un WC separato. Molti spazi di stoccaggio integrati, con grandi armadi nella maggior parte delle stanze, completano l'insieme. Risultato dell'unione di due appartamenti, l'immobile dispone di due ingressi indipendenti e di contatori elettrici separati, consentendo una facile riconfigurazione in due alloggi distinti. Questa configurazione offre un'opportunità rara: abitare in uno e affittare l'altro, o considerare un progetto di investimento. L'immobile comprende due cantine. Un'opportunità rara in questo settore, da scoprire senza ritardo.