Situato in un quartiere residenziale tranquillo, questo progetto beneficia di una situazione privilegiata, con una vista libera sulle montagne circostanti. Garantisce un ambiente di vita pacifico e piacevole, ideale per le famiglie che cercano un luogo che combini armonia con la natura, comfort moderno e efficienza energetica.

Villa n8: Caratteristiche e attrezzature

Posizione: Alla fine della fila, nel sud-est del progetto, per una maggiore privacy e una vista libera.

Accesso: Piano inferiore.

Servizi del piano inferiore:

• Ampio ingresso con armadi a muro.


• Cantina (> 9 m²).


• Locale tecnico.


• Garage aperto per 2 veicoli.


• Spazio per biciclette.

Scala: Interna, sobria ed elegante.

Piano superiore: Spazio di vita

• Superficie > 48 m².


• Volumi aperti e bella luminosità.


• Cucina a L, moderna e funzionale.


• Soggiorno luminoso con ampia vetrata.


• Accesso alla terrazza e al giardino.


• Bagno con doccia all'italiana.


• Pantry.

Piano superiore: Spazio notte

• 3 camere da letto confortevoli.


• Suite genitoriale (15 m², ~19 m² a terra) con cabina armadio e balcone (7 m²).


• Due altre camere da letto (> 10 m² e 11,50 m², ~13 m² a terra).


• Bagno spazioso con vasca da bagno, doccia all'italiana e doppio lavandino.


• Spazio lavanderia funzionale nel corridoio di distribuzione.

Elementi tecnici:

• Muratura con isolamento perimetrale e intonaco.


• Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua individuale e riscaldamento a pavimento.


• Pannelli fotovoltaici.


• Termostati individuali nelle stanze (ad eccezione dei bagni).


• Copertura del tetto con tegole.


• Finestre con telai in PVC bianco e vetro triplato.


• Pavimentazione nella zona giorno con piastrelle in grès 30×60 cm.


• Pavimento in legno laminato nelle camere da letto.


• Tende in alluminio.


• Attrezzature da cucina di alta qualità.


• Piano di lavoro in granito.


• Scelta dei finiture da parte degli acquirenti.


• Budget cucina: circa CHF 21'000.-.


• Budget sanitario: circa CHF 13'400.-.

Annexi:

• Garage aperto per 2 auto e biciclette al piano inferiore (incluso).


• Possibilità di acquistare 1 o 2 posti auto coperti supplementari (CHF 28'000.- ciascuno).

Consegna: circa 15-18 mesi dopo l'inizio dei lavori.