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  • Der gleiche Raum,  vom Ofen her gesehen, Richtung Fenster und die Eckbank, neben der Türe zur Terrasse.
  • Im Obergeschoss, neben Toilette und Dusche das grosse Schlafzimmer mit Doppelbett und Kajüten-Betten.
  • Ein fantastische Lage für ein Ferienhaus Neubauprojekt. Ruhe, Natur viel Sonne und tolle Weitsicht.
  • Es gibt Platz für ein zweites Haus oder eben ein grösseres Haus direkt wo sich heute das Chalet befindet.
  • .....oder, so oder so, einfach ein zweites Haus auf dem unbebauten südlichen Teil der Parzelle bauen.
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"Pace e Natura - Relaxamento Puro .......e Di Più!!"

Prezzo d'acquisto
CHF 695'000.–
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Locali
4.5
Superficie
60 m2

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Ubicazione

2532 Macolin / Magglingen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 695'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
4.5
Superficie:
60 m2
Superficie terreno:
2073 m2
Cubatura:
290 m3
Anno di costruzione:
1935

Documento (0)

Descrizione

2532 Evilard / Magglingen

Stai cercando la pace assoluta, circondata dalla natura, e allo stesso tempo, non vuoi perdere il comfort dell'infrastruttura vicina?
La nostra proprietà sopra Magglingen può
soddisfare le tue esigenze e desideri.

La charmante casa vacanza di 4,5 locali è situata su un terreno molto spazioso di 2073 m2, che è un terreno edificabile completamente attrezzato e si trova in una posizione privilegiata, sopra Magglingen. Inserita in un paesaggio forestale idilliaco e circondata da alberi antichi, puoi godere di una quantità eccezionale di pace, intimità e connessione con la natura qui - a solo un quarto d'ora dal centro città di Biel.
La baita convince con il suo carattere autentico e un'atmosfera di vita confortevole.

La baita è divisa come segue:

PIANO TERRA:
> Ingresso con veranda vetriata / terrazza
> Soggiorno / sala da pranzo con stufa svedese
> 2 camere da letto con due letti ciascuna
> Cucina
> Bagno per gli ospiti

PIANO SUPERIORE:
> Corridoio
> Grande camera da letto con 4 letti
> Bagno
> Doccia separata
> Molto spazio di stoccaggio nel tetto

SEMINATO:
> Seminterrato accessibile dall'interno e dall'esterno
> Installazioni tecniche

Attaccato alla casa c'è un riparo per gli attrezzi da giardino e accanto alla casa c'è un capanno per legna per immagazzinare la legna da caminetto.

La proprietà è sempre stata ben mantenuta all'esterno e all'interno. Tuttavia, la cucina, le celle umide, le finestre e altro sono in uno stato di riparazione.
Una ristrutturazione completa con la conservazione del carattere della baita o la realizzazione di un progetto di costruzione individuale o addirittura la costruzione di due case separate sul grande terreno - tutto è possibile - questa proprietà eccezionale crea le migliori condizioni per la realizzazione delle tue idee e dei tuoi bisogni personali.

Veramente un'occasione rara per acquistare una proprietà con un potenziale speciale, molto emozionante, in una delle zone residenziali più ricercate di Magglingen.

ALUAG è la tua agenzia immobiliare. Siamo felici di accompagnarti sul tuo cammino verso il tuo sogno.





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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Antonella Lüscher
Antonella LüscherMarketing / Sales Assistant
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Rif. oggetto
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