Questa fattoria di carattere seduce per la sua autenticità preservata, i suoi volumi generosi e l'atmosfera calda che se ne sprigiona. Nascosta in piena natura, beneficia di un ambiente calmo e aperto, offrendo uno spazio di vita privilegiato e una vista imprenabile sui paesaggi circostanti. Si rivolge in particolare agli amanti della campagna e della natura, alla ricerca di spazio, tranquillità e serenità.

Con una superficie abitabile di 295 m², si compone di:

Al piano terra

• Un salotto con camino
• Una sala da pranzo
• Una cucina
• Due camere da letto
• Un bagno con vasca da bagno
• Un WC separato

Al piano superiore

• Un salotto
• Una biblioteca
• Quattro camere da letto, di cui una con balcone e una magnifica vista panoramica sul castello di Rue
• Un bagno con doccia

Inoltre, diverse aree non riscaldate non incluse nella superficie abitabile arricchiscono questo immobile:

• Un ripostiglio
• Una grande stanza di circa 20 m²
• Un autentico, affascinante cantina
• Un laboratorio di oltre 90 m²

Un vantaggio interessante è la presenza di una grande stanza di oltre 90 m² attualmente utilizzata come laboratorio. Questa area non è inclusa nella superficie abitabile, ma offre un forte potenziale di sviluppo. Potrebbe, ad esempio, essere trasformata in un appartamento indipendente, sfruttando anche lo spazio disponibile nel sottotetto, permettendo di immaginare uno spazio di vita supplementare secondo le esigenze dei futuri proprietari.

La casa beneficia anche di un grande terreno (6785 m²), questo spazio generoso potrebbe essere adatto a un progetto con cavalli o a diverse attività legate alla natura, un vero e proprio vantaggio per le persone alla ricerca di un ambiente calmo e spazioso.

Un altro elemento particolarmente affascinante della proprietà è la presenza di una sorgente naturale, che alimenta una bella fontana situata all'ingresso della casa, che porta molto carattere e autenticità al luogo. Questo dettaglio raro rafforza il fascino e l'identità della proprietà.

Il riscaldatore a legna è stato migliorato per funzionare anche con i pellet, offrendo una maggiore flessibilità nell'uso.

Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.