Scopri questo splendido appartamento di 4.5 locali al primo piano di un edificio di nuova costruzione (2027) a Canobbio (6952), nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitabile di 167 m² e una superficie totale di 192 m², incluse terrazze, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualità, modernità e comfort senza compromessi.

L'edificio moderno a due piani si distingue per le grandi finestre, i balconi spaziosi con aree di seduta all'aperto e i pannelli solari sul tetto, il tutto immerso in una rigogliosa zona verde e boschiva. Un design elegante e contemporaneo che si integra armoniosamente con la natura circostante.

L'appartamento offre:

• Ampi spazi abitativi: 4.5 locali distribuiti con cura, luminosi e ben organizzati.

• 2 bagni moderni + wc lavabo x ospiti: Per il massimo comfort quotidiano.

• Bella vista: Affaccio panoramico su un contesto naturale di grande pregio.

• Garage e parcheggio ospiti: posti auto in autorimessa chf.55.000.- cada uno

• Ascensore e accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile dall' autorimessa all' appartamento.

• Cucina: attrezzata con elettrodomestici moderni.

Luminosità e tranquillità: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, in particolare durante la stagione estiva. La zona è silenziosa, sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente sereno e rilassante.

Posizione e dintorni: Canobbio offre tutti i servizi essenziali a pochi passi dall'appartamento:

• Farmacia dr. Merloni: a soli 2 minuti a piedi.

• Supermercato: raggiungibile in 3 minuti a piedi.

• Fermata bus Canobbio Paese: a 5 minuti a piedi, per una comoda mobilità pubblica.

• Scuola elementare di Canobbio: a soli 4 minuti a piedi, ideale per le famiglie.

Questo appartamento di nuova costruzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben collegato, circondato dal verde del Ticino. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità immobiliare!