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"Bellissimo 4½ locali a Broc in nuova promozione"

Prezzo d'acquisto
CHF 725'000.–
Locali
4.5
Superficie
110 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Rue de Forcel 4, 1636 Broc

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Broc-Chocolaterie

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    12 min.1
  • Trasporti pubblici

    3 min.Le Home

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 725'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
110 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Ampio appartamento di 4,5 locali che fa parte di una nuova promozione di condominio di alto livello. Situato nel cuore di un quartiere simile a un villaggio impregnato di serenità, questa residenza è l'alleanza perfetta tra modernità e comfort.

Questo alloggio consiste in un soggiorno/cucina generoso e luminoso di oltre 43 m², tre camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con bagno en-suite, un corridoio con armadi a muro e un bagno comune. Inoltre, una terrazza offre una bella vista sulla campagna e le montagne circostanti.

I finimenti sono personalizzabili secondo le preferenze degli acquirenti, con budget confortevoli, per garantire qualità e soddisfazione.

Infine, le necessarie strutture si trovano nelle vicinanze, facilitando la mobilità dolce con l'accesso vicino ai trasporti pubblici, garantendo una qualità della vita ottimale.


Punti salienti:

- Caratteristiche sostenibili (pannelli fotovoltaici, isolamento termico ad alta prestazione, vetro triplato, pompa di calore geotermica)
- Ventilazione a doppio flusso
- Valore energetico generale A
- Pre-installazione per una colonna di lavaggio in ogni appartamento
- A soli 9 minuti dalla stazione di Charmey (stazione sciistica, bagni, piscina)
- Integrazione perfetta di un tiglio esistente nel progetto


Descrizione del lotto 3:

- Cucina/soggiorno/pranzo: 43,04 m²
- Suite genitoriale 14,82 m² + bagno 3,60 m²
- Camera da letto 1: 11,70 m²
- Camera da letto 2: 11,27 m²
- Corridoio con armadi a muro: 12,20 m²
- Bagno con WC/doccia 4,62 m²
- Terrazza 20,41 m²
Superficie abitabile netta: 100,15 m²
Superficie ponderata: 110,83 m²

1 cantina è inclusa nel prezzo
1 posto auto sotterraneo a CHF 35'000.- e 1 posto moto a CHF 5'000.- sono disponibili a un costo aggiuntivo.

Altri lotti sono disponibili nella PPE, tra cui altri appartamenti di 4,5 locali, un appartamento di 3,5 locali e appartamenti modulabili con 2,5 o 3,5 locali

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.

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Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Stéphanie Pharisa

Inserzionista

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
N. Inserzione
4003453460
Rif. oggetto
Tilleul Lot 3

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