Vicino al villaggio di Troistorrents, nel settore di Chenarlier, questo chalet tradizionale costruito nel 1850 offre un ambiente di vita caldo, volumi generosi e una bella vista panoramica sul villaggio e le montagne circostanti.

Completamente rinnovato nel corso degli anni, in particolare nel 2009, 2023 e 2024, è riuscito a evolversi mantenendo il carattere peculiare dei chalet del Val d'Illiez. Il legno onnipresente, le travi a vista, la struttura, il camino e la pietra ollaire contribuiscono tutti all'atmosfera, mentre i vari lavori di rinnovamento offrono il comfort atteso di un'abitazione moderna.

Con circa 250 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, il chalet sorprende per la generosità dei suoi spazi.

Il cuore della casa si articola attorno a un'ampia zona living che combina cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, + bagno per gli ospiti. La cucina in legno si integra naturalmente nel tutto, mentre il camino offre un'atmosfera particolarmente piacevole durante i mesi invernali.

Le numerose aperture offrono una bella luminosità e permettono di godere di diverse prospettive sull'ambiente esterno.

La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, e due bagni. Al piano superiore, i bei volumi sotto il tetto, le travi a vista e le aperture nel tetto rafforzano ulteriormente il fascino e la luminosità degli spazi.

All'esterno, la proprietà beneficia di due grandi terrazze di circa 40 e 50 m², che consentono di godere di diverse orientamenti nel corso della giornata. Situato su un terreno di circa 942 m², il chalet dispone anche di diverse attrezzature esterne e di quattro posti auto esterni.

Un annesso indipendente e isolato di circa 15 m², attualmente utilizzato come laboratorio e dotato di un forno, completa vantaggiosamente la proprietà. Soggetto alle necessarie autorizzazioni comunali, questo spazio presenta anche un interessante potenziale di trasformazione in uno studio destinato alla residenza principale, che potrebbe così offrire una possibilità di reddito locativo complementare.

La situazione costituisce anche un vero vantaggio. Il chalet beneficia di un ambiente residenziale restando vicino al villaggio di Troistorrents. La nuova passerella pedonale situata nelle vicinanze facilita ulteriormente la connessione con il villaggio e le sue attrezzature.

Infine, un elemento particolarmente ricercato nella regione, il chalet può essere acquistato e utilizzato come residenza secondaria. Si adatta così sia a una famiglia che desidera stabilirsi lì tutto l'anno, sia a acquirenti alla ricerca di una residenza di vacanza nel Val d'Illiez.

Caratteristiche principali:

• Chalet tradizionale costruito nel 1850
• Importanti rinnovamenti nel 2009, 2023 e 2024
• 5,5 locali
• Circa 250 m² di spazio abitabile
• 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale
• 2 bagni + bagno per gli ospiti
• Ampia zona living con cucina aperta
• Vestiario con armadi
• Locale tecnico + ripostiglio
• Camino e pietra ollaire
• Terreno di circa 942 m²
• Volume di circa 1.000 m
• Due terrazze di circa 40 e 50 m²
• Annexo/laboratorio indipendente di circa 15 m²
• 4 posti auto esterni
• Vista panoramica su Troistorrents e le montagne
• Prossimità alla nuova passerella pedonale che collega il settore al villaggio
• Vendita come residenza principale o secondaria autorizzata
• Acquisto possibile da parte di stranieri non residenti, soggetto alle disposizioni legislative applicabili

Un vero chalet del Val d'Illiez, rinnovato con cura senza perdere la sua identità. I suoi volumi generosi, gli spazi esterni e la possibilità di acquistarlo come residenza secondaria lo rendono una proprietà particolarmente interessante per godere della regione, tutto l'anno o durante le vacanze.