L'appartamento affascinante convince con un'atmosfera di vita piacevole e un piano ben pensato. Il centro è la sala da pranzo e soggiorno invitante con un camino confortevole. La cucina separata offre una dimensione piacevole e spazio per un tavolo da pranzo. Tre camere ben tagliate offrono molto spazio per idee di vita individuali. La camera principale spaziosa con bagno e accesso diretto al balcone forma un luogo di ritiro speciale. Un punto di forza particolare è il balcone a sud-est di circa 12 m², che è viziato dal sole dalle ore del mattino a circa metà pomeriggio. Un altro bagno con doccia/WC e il réduit pratico con torre di lavaggio completano l'offerta di locali confortevoli.

Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti:

• Casa multifamiliare ben curata con 6 parti e ascensore
• Posizione residenziale popolare - tranquilla, familiare e direttamente lungo la Reppisch
• Concept di locale ideale e pratico
• Balcone a sud-est soleggiato di circa 12 m²
• Camera principale con bagno
• Réduit pratico con torre di lavaggio
• Riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento
• E molti altri punti di forza ...

L'offerta è completata da un compartimento di cantina di circa 11 m². Un parcheggio nel garage sotterraneo può essere acquistato per 45 000 CHF e offre al tuo veicolo uno spazio di parcheggio sicuro e confortevole.

Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Allora fai una visita sul posto. Ci auguriamo il tuo contatto.

INVESTIMENTI & RINNOVAMENTI

2025

• Quadro elettrico completo dell'appartamento rinnovato

2023/2024

• Le due installazioni di toilette rinnovate
• Riscaldamento a gas sostituito e collegato al riscaldamento urbano di Limeco (fondo di rinnovamento)

2022/2023

• Lavastoviglie rinnovata
• Ventilatore di evacuazione delle toilette rinnovato
• Caldaia (400 litri) sostituita
• Pavimento della cucina incluso il battiscopa rinnovato
• Piastrelle del pavimento della cucina rinnovate

2021

• Parapetto del balcone rinnovato

2020

• Torre di lavaggio completamente rinnovata incluso un nuovo collegamento elettrico
• Cucina a induzione rinnovata
• Miscelatore di cucina rinnovato

2018

• Cabina doccia rinnovata
• Lavori di pittura interni
• Piastrelle del bagno e della doccia rinnovate

2017

• Rinnovamento completo della facciata delle 4 case incluso i lavori di pittura all'interno e sulle aree delle finestre (fondo di rinnovamento)

2016

• Bagno/toilette dotato di un nuovo lavabo-bijou
• Miscelatore del lavabo e sifone rinnovati

2014

• Rivestimenti del pavimento nuovi in 2 camere dei bambini

2007 - 2013

• Ventilatore di evacuazione delle toilette rinnovato
• Radiatore di asciugamani rinnovato
• Due scuri rinnovati
• Ventilatore di estrazione della cucina rinnovato
• Stazione di cottura elettrica rinnovata
• Cassetto di riscaldamento, forno a microonde compatto, frigorifero incorporato, asciugabiancheria e lavabiancheria rinnovati
• Appartamento intero ridipinto

GIÀ DECISO / PIANIFICATO

2026 (inizio settembre)

• Sostituzione degli ascensori delle 4 case (fondo di rinnovamento)

2027

• Nuovo parco giochi (fondo di rinnovamento)
• Rinnovamento dei balconi (pavimento + parapetto) delle 4 case (fondo di rinnovamento)