La proprietà situata in Hauptstrasse 36 a Mürgenthal include un edificio multifamiliare con sei appartamenti e una superficie abitabile affittabile di circa 439 m². L'offerta è completata da undici box auto, un carport e quattro posti auto all'aperto. La rendita netta target annuale è di CHF 99 240.

L'edificio, costruito nel 1891, è stato parzialmente rinnovato nel 2021/2022. Il terreno di 1 101 m² è situato nella zona centrale e offre - a condizione di un esame dettagliato della legge edilizia - un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La stazione ferroviaria di Murgenthal, le scuole e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi.

La proprietà è venduta individualmente, ma fa parte del portafoglio Swiss Living con altre proprietà residenziali nei cantoni di Berna, Giura, Lucerna, San Gallo e Ticino. Le parti interessate riceveranno anche la documentazione di vendita per le altre proprietà del portafoglio su richiesta.

Punti salienti

• Edificio multifamiliare con 6 appartamenti
• Superficie abitabile affittabile di circa 439 m²
• Rendita netta target di CHF 99 240 all'anno
• 11 box auto, 1 carport e 4 posti auto all'aperto
• Superficie del terreno di 1 101 m²
• Rinnovi parziali nel 2021/2022
• Potenziale di sviluppo a causa della posizione nella zona centrale
• Acquisto individuale o combinazione con altre proprietà del portafoglio possibile