Benvenuti a Mammern sull'Untersee: questo appartamento di giardino di 5,5 locali di alta qualità (costruito nel 2024) combina la sensazione di una casa unifamiliare con la comodità di un condominio moderno - pronto per essere occupato immediatamente.

Vita & Spazio Esterno

• Circa 163 m² di spazio di vita netto al piano terra, senza barriere
• Ampio spazio di vita/sala da pranzo con cucina isola aperta
• Terrazza soleggiata di 11 m² con accesso diretto al giardino privato
• Giardino privato impressionante di circa 336 m² - molto spazio per giocare, godere e riposare

Camere & Locali Annessi

• 5,5 locali - flessibili per la famiglia, l'ufficio a casa o gli hobby
• 2 bagni (DU/WC e bagno/WC) con superfici di alta qualità
• Pratico ridotto e locale in cantina (circa 17 m²)

Attrezzatura & Qualità

• Parquet in quercia nelle aree di vita e nelle camere, armadi a muro nell'ingresso
• Cucina moderna con isola di cucina, molto spazio di stoccaggio e spot LED
• Riscaldamento urbano (associazione di riscaldamento di Mammern) e riscaldamento a pavimento confortevole
• Finestre in legno-metallo con vetro triplex; ventilazione meccanica nelle celle umide
• Sistema di citofono video; accessibile in sedia a rotelle; ascensore diretto dal parcheggio sotterraneo

Parcheggio & Costi

• 2 posti auto sotterranei disponibili a CHF 40 000.-
• Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1 405 000.-

Casa & Ambiente

• Casa multifamiliare gestibile con solo 5 unità
• Quartiere tranquillo e familiare, con un mix di case unifamiliari e multifamiliari
• Requisito di occupazione prima (solo autorizzato come residenza principale)

Posizione & Collegamento

• Stazione di Mammern a circa 2 minuti a piedi (S-Bahn, ciclo di 30 minuti)
• Lago, ricreazione e negozi vicini; brevi distanze fino a Steckborn/Kreuzlingen
• Collegamento rapido ad A7/A4

In sintesi: un appartamento di giardino soleggiato con molta privacy, un'attrezzatura pensata e una posizione eccellente - ideale per tutti coloro che apprezzano il comfort, la pace e la natura.