• Appartement traversant proche du centre-ville (1)
  • Séjour lumineux avec accès au balcon
  • Proposition d'aménagement du séjour
  • La cuisine avec accès au deuxième balcon
  • Proposition d'aménagement de la chambre parentale
  • Salle de bains de la chambre parentale
  • Porposition d'aménagement d'une deuxième chambre à coucher
  • Vue dégagée sur le Rhône, la ville et les montagnes
  • Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville
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"Appartamento con passaggio vicino al centro città"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'250'000.–
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Locali
6
Superficie
213 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'250'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6
Piano:
11
Superficie:
213 m2
Anno di costruzione:
1981

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Questo elegante appartamento beneficia di una posizione privilegiata, che combina il dinamismo della vita urbana con un ambiente di vita eccezionale. La sua situazione dominante offre una vista spettacolare sulla città, il Jet d'eau, il Rodano e le montagne circostanti. I negozi, i mezzi di trasporto pubblico, le scuole e tutte le comodità sono accessibili in pochi minuti, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole.

Situato all'11° piano della residenza, questa proprietà offre una superficie PPE di 213 m², completata da due piacevoli logge di 13 m² e 15 m². La sua orientazione da sud-est a nord-ovest assicura una luminosità notevole durante tutto il giorno, mettendo in evidenza il suo panorama eccezionale.

Lo spazio di vita è composto da una cucina chiusa, un ampio soggiorno e un salotto spazioso e luminoso che offre l'accesso diretto alle due logge. Questi spazi esterni sono una vera estensione delle stanze di ricevimento e invitano a godere appieno della vista.

La zona notte, perfettamente separata dagli spazi di ricevimento, comprende tre camere da letto, di cui due con bagno privato, oltre a un bagno con doccia e toilette, offrendo un comfort ottimale.

Un seminterrato completo questo eccezionale immobile.

Nota: Alcune immagini presentate in questo dossier sono immagini sintetiche non contrattuali al fine di poter proiettare il potenziale di questo appartamento.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Pilet & Renaud Transactions SA
Boulevard Georges-Favon 2
1211Genève
N. Inserzione
4003455916
Rif. oggetto
81873
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