"Proprietà locativa attraente con un rendimento lordo del 5,4%!"
Prezzo d'acquisto
CHF 830'000.–
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Locali
9.5
Ubicazione
4922 Bützberg (Thunstetten)Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 830'000.–
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Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 9.5
- Piano:
- 3
- Superficie terreno:
- 691 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2025
- Anno di costruzione:
- 1908
Caratteristiche e complementi
Parcheggio
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Descrizione
Questa casa multifamiliare ben curata con tre unità residenziali e 1x studio si presenta come un investimento di capitale stabile e sostenibile in una posizione tranquilla e familiare. La proprietà è completamente affittata e dispone di una base di inquilini affidabili a lungo termine, che garantisce un reddito di locazione costante, pianificabile e sostenibile.
L'edificio convince con una costruzione solida, piani ben pensati e funzionali, nonché con un aspetto armonioso e ben curato. Gli appartamenti offrono un'atmosfera di vita piacevole e soddisfano le esigenze di una vasta base di inquilini. I posti auto esterni e l'area verde adiacente aumentano il comfort di vita e contribuiscono alla locazione a lungo termine delle unità.
Grazie alla sostanza solida, alla situazione di guadagno stabile e al potenziale di sviluppo esistente, questo investimento di capitale offre una combinazione equilibrata di sicurezza, coerenza e prospettive future - ideale per gli investitori con un orizzonte di investimento a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
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- Migliore infrastruttura nelle vicinanze
- Investimento di primo piano con un rendimento lordo del 5,4%
- Grande potenziale per progetti a lungo termine
- Aumento dei canoni di locazione possibile
- Giardino bello e grande
- Proprietà locativa completamente affittata
- Numerevoli variazioni d'uso
- Idéal per una casa di generazioni
- Occasione di investimento unica
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Harun YildirimImmobilienvermittler
- N. Inserzione
- 4003457662
- Rif. oggetto
- b49dc76863722eebe2f6d92bedee1a295ea1c806






