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"Villa di campagna di 6,5 locali (Dettighofen DE) a soli 17 minuti da Bülach"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000.–
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Locali
6.5
Superficie
300 m2

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Ubicazione

8180 Bülach

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
2
Superficie:
300 m2
Superficie terreno:
1398 m2
Anno di costruzione:
1993

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

A soli 17 minuti da Bülach - Berwangerstrasse 8, 79802 Dettighofen (DE)

Con un'azienda individuale svizzera, puoi rimanere registrato in Svizzera e pagare le tasse in Svizzera. È preferibile chiarire i dettagli giuridici direttamente con il tuo trustee.

Questa villa di lusso colpisce per il suo ingresso rappresentativo e la scala curva, un'area di vita spaziosa con un camino impressionante dal pavimento al soffitto, una cucina di alta qualità e una camera da letto principale con bagno en-suite e cabina armadio. Un paesaggio di sauna privato nel seminterrato completa l'offerta di locali speciali.

Questa villa di campagna eccezionale a Dettighofen combina la generosità di un dominio rappresentativo con la sicurezza di una casa privata. L'architettura classica, i materiali naturali caldi, i legni nobili, le colonne in legno massiccio e i dettagli selezionati con cura caratterizzano un aspetto che incanta fin dal primo momento. La porta d'ingresso scolpita con Wilhelm Tell e suo figlio è un raro segno di artigianato e individualità.

Arrivo & esterno

L'ingresso privato trasmette già calma, sicurezza ed esclusività. Il sistema di muro che circonda in ferro battuto artistico racchiude il dominio e gli conferisce un carattere di villa rappresentativa. La porta del giardino completamente automatica, uno stagno di koï stilato, terrazze soleggiate, spazi di seduta coperti e ritiri protetti fanno dell'esterno un luogo di arrivo, soggiorno e piacere.

L'ingresso impressionante con scala curva e lampadario pone un segno chiaro di lusso all'ingresso. Le stanze luminose, le travi in legno curve, i pavimenti di alta qualità e le facciate di finestre generose creano un sentimento di vita elegante e al tempo stesso caldo. L'area di vita e di pranzo estesa con finestre eccezionalmente generose, dal pavimento al soffitto e a immagine di un castello forma il cuore della casa - ideale per le serate speciali, le feste e la vita familiare quotidiana. La cucina di alta qualità con uno spazio di colazione integrato si apre sul giardino e lo spazio di seduta protetto nel verde.

Ritiro & benessere

Al piano superiore, un'area principale spaziosa con camera da letto e accesso diretto al bagno en-suite lussuoso ti aspetta. Un'altra stanza, la sala da galleria luminosa e un secondo bagno di alta qualità offrono spazio per i bambini, gli ospiti, l'ufficio a casa o gli hobby. Nel seminterrato, il paesaggio di sauna privato con zona di relax, area per gli ospiti e cantina crea un luogo di ritiro che va ben al di là del comune. Le stanze di servizio e di deposito assicurano un ordine pratico nella vita quotidiana.

Terreno di costruzione supplementare

Un valore aggiunto speciale è il terreno di costruzione supplementare di circa 655 m2 appartenente al dominio. Assicura la riservatezza e la vista libera; al tempo stesso, apre la possibilità di un'altra casa - ideale per la famiglia, gli amici o più generazioni. Questo dominio combina così una qualità di vita eccezionale con un potenziale di sviluppo prezioso.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Hertig Immobilien
Earhart-Strasse 18
8152Glattpark
N. Inserzione
4003458937
Rif. oggetto
rlkaz.1ykq5

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