Appartamento penthouse esclusivo con vista panoramica impressionante

Questo appartamento penthouse moderno di 5,5 locali combina un comfort di vita di prima classe su un livello con una posizione privilegiata. Due terrazze spaziose - una di esse parzialmente coperta - offrono una vista panoramica ampia su colline dolci e verdi fino alla catena delle Alpi. Un rifugio dove la pace, il sole e la privacy possono essere vissuti in perfetta armonia.

 

La proprietà, costruita nel 2001, impressiona per uno standard di costruzione di alta qualità, un piano di livello chiaramente strutturato e ben pensato, nonché locali di vita spaziosi e luminosi.

 

Punti salienti dell'appartamento

 

- Quattro camere da letto confortevoli

- Due bagni di alta qualità, ciascuno con doccia, water e lavabo

- Lavanderia spaziosa con lavatrice, asciugatrice e lavabo

- Armadi a muro pratici nell'ingresso e due camere da letto

- Cucina a vista con elettrodomestici di alta qualità e bar integrato

- Stufa svedese per un'atmosfera di vita piacevole e confortevole

- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi, luminosi e aperti

- Accesso senza ostacoli - tutti i locali di vita su un livello

- Anno di costruzione 2001 - quasi nuovo e molto ben mantenuto

- Materiali di alta qualità e standard di costruzione intemporel

- Riscaldamento a pavimento e finestre in legno-alluminio con vetro isolante

- Piano di livello ben pensato con locali di vita stilosi e luminosi

- Due terrazze spaziose, una di esse parzialmente coperta con tetto in vetro

- Vista panoramica e montana mozzafiato

 

Questo appartamento penthouse esclusivo è ideale per le persone che apprezzano la vita moderna, la privacy e una vista senza pari. Siamo lieti del vostro contatto.

Descrizione dell'edificio

Costruzione: Costruzione in muratura a doppia parete con tetto piano.

 

Stato: La proprietà e i lavori interni si presentano in uno stato molto buono a nuovo.

 

Attrezzatura: I bagni, la lavanderia, il soggiorno e la cucina, nonché l'ingresso, sono dotati di pavimenti di alta qualità. Gli altri locali di vita (quattro camere da letto) sono dotati di parquet.

 

Finestre: Le finestre in legno-alluminio hanno un vetro isolante doppio. Le tende a lamelle in raft forniscono un'oscurità efficace.

 

Riscaldamento: L'associazione di condominio utilizza un sistema di riscaldamento a olio comune. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. Il fondo di rinnovamento è già alimentato per passare a un sistema di riscaldamento a pellet se necessario.

 

Installazione elettrica: Tutti i locali sono dotati di prese elettriche standard.

 

Cucina: La cucina a vista è dotata di un piano di lavoro in granito, forno, cuocitrice a vapore, frigorifero, congelatore e lavastoviglie Miele, nonché di una cucina a induzione in vetro ceramico con cappa aspirante. Tutti gli altri elettrodomestici sono della marca V-Zug.

 

Bagni: I due bagni sono dotati di doccia (uno di essi una doccia a vapore), lavabo e water (uno di essi con water Monolith Geberit).

 

Lavanderia: La lavanderia dell'appartamento è dotata di una torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice V-Zug, nonché di un ampio spazio di stoccaggio in armadi a muro.

 

Seminterrato: Un compartimento di seminterrato privato è situato a un piano sotto l'appartamento ed è facilmente raggiungibile con l'ascensore.

 

Posti auto: L'appartamento comprende i posti auto n. 6 e n. 7 nel garage sotterraneo. Sono disponibili anche posti auto per gli ospiti.

 

Rinnovamenti: Armadi a muro in due camere da letto (2017), rinnovamento del bagno (2019), installazione della stufa svedese (2021), installazione degli armadi a muro (2022), riscaldamento a pavimento pulito e valvole sostituite (2025).

Presa di possesso

Uso e danno (presa di possesso) saranno trasferiti all'acquirente con la consegna delle chiavi il 31 agosto 2027. Il venditore può posticipare questa data di massimo quattro mesi. Qualsiasi cambio di data deve essere notificato all'acquirente per iscritto almeno tre mesi prima del 31 agosto 2027.