ESCLUSIVA

Situata in un ambiente pacifico e verde a Le Mouret, questa casa affascinante seduce con la sua autenticità e atmosfera calda. Circondata dalla natura, offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per le famiglie o per coloro che cercano tranquillità, restando vicino a Fribourg e alle sue comodità.

I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO

- Ambiente vicino alla natura e ai sentieri di trekking
- Contesto ideale per la vita di famiglia
- Le Mouret, vicino a Fribourg
- Trasporti pubblici accessibili nelle vicinanze
- Scuole e comodità nel comune
- Molti percorsi adatti alle gite in bicicletta

SITUAZIONE

La casa si trova vicino alla città di Marly e a un centro commerciale.
I trasporti pubblici servono anche il comune di Le Mouret e i suoi vari settori. Molte linee di autobus collegano Le Mouret a Fribourg e ai comuni circostanti, offrendo un'alternativa pratica ai viaggi in auto.

COSTRUZIONE

Costruita nel 1930, la casa ha subito diverse ristrutturazioni importanti, tra cui il tetto nel 2004.
Alcune delle finestre sono state sostituite nel 1996 (vetro doppio) e nel 2015 (vetro triplo).
Il pavimento e la vetrata della veranda sono stati ristrutturati nel 2018, così come il legno e le tende.

La distribuzione dei piani è la seguente:

PIANO TERRA:

- Ingresso
- Cucina
- Sala da pranzo
- Salotto con camino
- Ufficio
- Bagno con doccia e vasca + WC
- Centrale termica / Lavanderia

PRIMO PIANO:

- 3 camere da letto
- Bagno con vasca + WC

ESTERNI

Il terreno che circonda la casa misura 609m2 e comprende 3 posti auto

Un grande giardino offre una vista piacevole sulla verde circostante, creando un contesto pittoresco e pacifico.

COMODITÀ

- 3 minuti in auto dalla scuola
- 4 minuti in auto da ristoranti
- 9 minuti dalle comodità nella città di Marly
- 17 minuti da Fribourg

I VANTAGGI

- Posizione in un'area tranquilla, in un ambiente verde
- Bella intimità grazie alla vegetazione circostante
- Giardino piacevole, ideale per godersi i bei giorni
- Ambiente naturale adatto alle passeggiate e al trekking

TEMPO LIBERO

- Sentieri di trekking e percorsi pedonali nel cuore di un ambiente naturale
- Gite in bicicletta sulle strade e sentieri della campagna
- Boschi e aree naturali adatte alle passeggiate in famiglia
- Attività sportive e calcio nella regione
- Molte opportunità di attività di tempo libero all'aperto durante tutto l'anno
- La Berra e il Cousimbert vicini per gli appassionati di montagna e trekking
- Attività per famiglie e bambini offerte nel comune
- Piscine, centri sportivi e strutture di tempo libero accessibili nei comuni vicini
- Offerta culturale e di tempo libero di Fribourg facilmente accessibile


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