Questo appartamento di giardino esclusivo di 4,5 locali offre molto spazio su una superficie abitabile di oltre 154 m², un giardino spazioso e un alto livello di privacy. Il concetto di stanza di successo, le aree di vita luminose e il legame stretto con il giardino creano una qualità di vita raramente trovata sul mercato.

Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno, sala da pranzo e cucina. La progettazione aperta collega naturalmente le diverse aree e trasmette una sensazione di vita luminosa e spaziosa. La cucina offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio, mentre il caminetto nel soggiorno fornisce un'atmosfera accogliente, specialmente durante i mesi più freddi.

La sala da pranzo adiacente è collegata alla cucina attraverso un'apertura spaziosa, copre 25,75 m² e offre abbastanza spazio per un grande tavolo da pranzo. Le ampie facciate in vetro e l'accesso diretto al giardino consentono agli spazi interni ed esterni di fondersi in un tutto coerente. L'ombreggiatura generosa assicura anche un clima di stanza piacevole anche durante le giornate calde. Allo stesso tempo, la posizione protetta e la piantagione curata creano un alto livello di privacy sia nella sala da pranzo che in tutto il giardino.

Un altro punto di forza è la superficie del giardino di circa 190 m² ad uso esclusivo. La zona esterna ben curata con uno stagno idilliaco, una piantagione attraente e un'alta privacy offre una qualità di vita speciale e invita a rilassarsi e a soggiornare. Grazie all'orientamento sud-ovest attraente, il giardino nonché le aree di pranzo e di vita beneficiano di una luminosità eccellente fino alle ore serali.

L'appartamento dispone di due camere da letto e di uno studio separato al piano terra, ideale come ufficio a casa, spazio di lavoro o stanza da letto. Nel seminterrato, c'è una stanza spaziosa e riscaldata con il proprio bagno e sauna integrata. Nel seminterrato, c'è un'altra stanza spaziosa con sauna, doccia e servizi igienici separati. L'offerta di stanze nel seminterrato è completata da una grande lavanderia (reduit).

Oltre all'appartamento, tre posti auto esterni sono disponibili per l'acquisto accanto all'appartamento per 10 000 CHF ciascuno. Un altro posto auto coperto può essere acquistato per 25 000 CHF.

Per esigenze di spazio aggiuntive, esiste anche la possibilità di acquistare la stanza da hobby adiacente con una superficie di 37,25 m² per 45 000 CHF.

L'appartamento è disponibile immediatamente.

Punti di forza in un colpo d'occhio :

• Appartamento di giardino esclusivo di 4,5 locali con una superficie di oltre 154 m²

• Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti e spaziosi di circa 69 m²

• Sala da pranzo spaziosa con accesso diretto al giardino

• Stanza nel seminterrato con bagno e sauna

• Caminetto nel soggiorno

• Orientamento sud-ovest attraente con luminosità molto buona

• Superficie del giardino di circa 190 m² ad uso esclusivo

• Giardino idilliaco con stagno e alta privacy

• Tre posti auto esterni per 10 000 CHF ciascuno

• Posto auto coperto per 25 000 CHF

• Stanza da hobby e laboratorio con 37,25 m² per 45 000.– franchi svizzeri acquistabili