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"Proprietà di rendita o casa di generazioni nuova costruzione: Casa moderna di 2 famiglie in un paesaggio idillico."

Prezzo d'acquisto
CHF 1'850'000.–
Notificare il calo di prezzo
Superficie
309 m2

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Ubicazione

6146 Grossdietwil

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'850'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
309 m2
Superficie terreno:
550 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Rendimento lordo:
3.5 %
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Dove il mondo è ancora in ordine !

In un quartiere calmo e familiare, alla fine di una strada chiusa, in una posizione soleggiata e immersa in un paesaggio idillico con un ruscello e un piccolo lago, una casa di 2 famiglie attraente con due condomini di alta qualità e molta privacy è in costruzione.

Gli appartamenti sono costruiti secondo gli standard dei condomini e offrono uno spazio di vita moderno e confortevole con piani di livello chiaramente strutturati e opzioni di design polivalenti. L'ambiente naturale e gli spazi esterni spaziosi invitano al relax e alla sosta.

Al piano terra, un appartamento di 3,5 locali con circa 94m² di spazio di vita, un'area di seduta coperta e accesso diretto all'esterno è in costruzione, che si adatta anche perfettamente come appartamento per anziani. Al primo e secondo piano, c'è un appartamento-mansarda di 4,5 locali di circa 140m² con una vista meravigliosa, una terrazza spaziosa e parzialmente coperta di circa 32m², oltre a un'area di seduta di giardino supplementare.

La casa di 2 famiglie può essere acquistata nel suo complesso o gli appartamenti possono essere acquistati individualmente. L'inizio della costruzione è previsto per aprile 2026, e la data di consegna prevista è nella primavera del 2027. Il metodo di costruzione moderno combina il comfort con un'architettura senza tempo e si adatta perfettamente alle famiglie, alle coppie o a due parti che desiderano vivere a stretto contatto tra loro.

Questa proprietà offre i seguenti vantaggi :

  • Casa di 2 famiglie moderna con dettagli di costruzione individuali
  • Appartamento-mansarda di 4,5 locali di circa 140m² di spazio di vita (piano mansardato in costruzione in legno) e una grande terrazza di 32m²
  • Appartamento di 3,5 locali al piano terra di circa 94m² di spazio di vita (può essere utilizzato come appartamento per anziani)
  • Già in fase di costruzione, costruzione grezza 2° piano
  • Selezione di alta qualità di rivestimenti per pavimenti e muri
  • Piani di livello ben pensati con opzioni di arredamento attraenti
  • Aree di seduta spaziose e terrazze
  • Adatto come casa di generazioni o per le famiglie
  • Buona connessione nonché vicinanza con i negozi, le scuole e
  • le aree di svago
  • Attività di svago attraenti (escursioni, bicicletta, lago di Sempach)
  • Posizione calma e centrale tra Lucerna, Aarau, Zofingen, Sursee e Langenthal

Sarò felice di fornirvi la documentazione o di presentarvi il progetto di persona. Mi auguro di ricevere la vostra telefonata o la vostra email.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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