Ampio appartamento di 4,5 locali con vista panoramica sul lago

A Chexbres, nel cuore di Lavaux, questo ampio appartamento di 4,5 locali si trova in una posizione ideale, vicino al centro del villaggio, ai negozi, a tutte le comodità e alla stazione ferroviaria.

Situato al 4° piano di una proprietà a più piani, offre una superficie abitabile di circa 105 m² e una magnifica vista libera sul lago di Ginevra e le montagne.

L'appartamento si apre su un ampio ingresso che distribuisce comodamente gli spazi. La zona giorno comprende un ampio soggiorno/pranzo con camino, che forma uno spazio di vita caldo e conviviale. Questo offre accesso a un grande balcone di circa 20 m², dal quale i futuri proprietari potranno godere appieno del panorama eccezionale sul lago e le Alpi.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa di circa 19 m². Quest'ultima beneficia anche di un accesso diretto al balcone.

Sono previsti alcuni lavori di ristrutturazione e modernizzazione. Questi daranno ai compratori la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le loro esigenze e creare un interno interamente a loro immagine, mentre rivelano il forte potenziale di questo appartamento.

I suoi volumi generosi, la distribuzione funzionale, il grande balcone, il camino, la vista notevole e la vicinanza immediata alle comodità fanno di questo bene una bella opportunità a Chexbres.

Un garage completa questo bene, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 40'000.-.

Distribuzione delle stanze

• Un ampio ingresso di circa 14 m²
• Una cucina di circa 10 m²
• Un soggiorno/pranzo con camino e accesso al balcone
• 3 camere da letto, di cui una di circa 19 m²
• Un bagno
• Un WC

Annessi:

• Una cantina
• Un solaio
• Un garage in aggiunta per CHF 40'000.-