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"SPAZIO ABITATIVO IN MANSARDA CON AREA BENESSERE"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'095'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
120 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

9435 Heerbrugg (Au (SG))

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'095'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
3
Superficie:
120 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2020

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Qui, il senso di vivere, la luce e la qualità della vita si fondono per creare una casa unica.

Direttamente dall'ascensore, si entra nell'area di ingresso accogliente, dove un armadio integrato pratico con molto spazio di stoccaggio aspetta. Nella zona living e pranzo illuminata, un'atmosfera di vita speciale si sviluppa immediatamente - l'apertura, la luminosità e la generosità caratterizzano questo centro di vita. La cucina moderna adiacente si integra armoniosamente nel concetto di stanza e offre tutto ciò di cui si ha bisogno per momenti di delizia culinaria.

Un punto forte assoluto è il paesaggio di terrazza soleggiato di circa 154 m², che si può raggiungere attraverso porte scorrevoli spaziose. Qui, si può godere del sole tutto il giorno grazie all'orientamento ottimale - perfetto per ore rilassate all'aperto, serate sociali o il proprio spazio di vita all'aperto.

La zona di ritiro privata comprende tre stanze illuminate, tra cui una camera da letto con un bagno elegante en suite (doccia/WC). Un'altra cella umida attrezzata in modo intemporale (doccia/WC) completa l'offerta di stanze.

Il punto forte esclusivo del benessere all'aperto con piscina e idromassaggio, nonché una vista sognata sui dintorni, dà a questa casa un certo non-so-che. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Posizione centrale con ottima infrastruttura
  • Abitazione rappresentativa - elegante e moderna
  • Concezione di alta qualità e di alto standing
  • Spazio di vita illuminato
  • Terrazza unica e spaziosa (154 m²)
  • La vostra propia oasi di benessere con piscina e idromassaggio
  • Qualità della vita elevata con molta privacy
  • Ideal per le coppie, le famiglie o le soluzioni di ufficio a casa
  • Aspirapolvere centrale integrato
  • Accesso diretto con ascensore
  • Proprio locale di stoccaggio/lavanderia
  • Sistema PV e casa intelligente incluso
  • Superficie abitabile lorda 120 m²
  • Superficie abitabile netta 104 m²
  • Superficie di terrazza di oltre 154 m²
  • Parcheggio molto spazioso disponibile
  • e molto, molto altro...
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Timur Mazlar
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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