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"PENTHOUSE "LA VUE" | 120 M² TERRAZZA SOPRA I TETTI DI BERN"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'360'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
3.5
Superficie
136 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Balsigerrain 6, 3095 Köniz

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Gurten-Kulm

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Schule Spiegel
  • Farmacia

    10 min.Steinhölzli Apotheke
  • Supermercato

    10 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    2 min.Spiegel Zentrum

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'360'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
3
Numero di piani:
1
Superficie:
136 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2002

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

PENTHOUSE "LA VUE" | 120 M² TERRAZZA SOPRA I TETTI DI BERN

Esistono immobili che convincono per la loro posizione. Altri impressionano per l'architettura, la vista o lo spazio. LA VUE combina tutto questo sul livello abitativo superiore di un edificio eccezionale a Spiegel, vicino a Berna.

Circa 137 m² di spazio abitativo netto incontrano una terrazza avvolgente di circa 120 m². Vetri generosi aprono la vista sulla regione di Berna, mentre l'appartamento stesso è caratterizzato da luce, spazio e intimità notevole. Non c'è altro appartamento al di sopra. Solo il cielo.

Il cuore dell'appartamento è il vasto spazio di vita con cucina aperta, camino e transizioni fluide verso l'esterno. La terrazza estende lo spazio di vita quasi tutto intorno all'appartamento e crea diverse possibilità per mangiare, rilassarsi e godere.

Dietro le qualità visibili si nasconde una sostanza. Materiale di alta qualità, dettagli scelti con cura, automazione di edificio moderna e numerosi investimenti realizzati negli ultimi anni mostrano l'ambizione con cui questa proprietà è stata sviluppata.

Stanze aggiuntive al livello del suolo e 2,5 posti auto completano l'offerta e aprono ulteriori possibilità per la forma, gli hobby, il vino o i progetti personali.

Tuttavia, LA VUE può essere spiegata solo parzialmente attraverso metri quadrati e caratteristiche di attrezzatura. È la combinazione del livello abitativo superiore, dello spazio esterno eccezionale, dell'architettura, dell'intimità e della vicinanza a Berna che rende questa proprietà così rara.

Ecco perché non mostriamo tutto qui.

La brochure di vendita completa con tutti i dettagli, i piani, gli investimenti e l'intero mondo delle immagini vi sarà inviata esclusivamente e personalmente.

LA VUE. COMPLETAMENTE IN ALTO. COMPLETAMENTE PER VOI.

Köniz

Köniz combina la vicinanza immediata alla città di Berna con una qualità di vita elevata e un'infrastruttura diversificata. Servizi di shopping, ristoranti, alberghi, scuole, servizi sanitari e numerosi servizi sono disponibili nel comune. Allo stesso tempo, il Gurten e gli spazi verdi circostanti offrono un alto valore ricreativo.

Spiegel è uno dei quartieri residenziali più richiesti di Köniz e offre così una combinazione attraente di calma, natura e accesso rapido alla città federale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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