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"Vivere nella natura e tuttavia urbano"

Prezzo d'acquisto
CHF 930'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
126 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hültschern 1, 6204 Sempach

Tempo di percorrenza

  • 29 min.Stazione: Sempach-Neuenkirch

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.VOI
  • Scuola

    5 min.Schulareal Sempach
  • Farmacia

    6 min.Faden Apotheke/ Drogerie
  • Trasporti pubblici

    2 min.Hültschern

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 930'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
126 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Permesso fumare

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Godetevi un soggiorno rilassante

Nel quartiere molto richiesto e senza auto di Hültschern. Nell'urbano e familiare Sempach. L'appartamento offre pace, molta luce naturale e un'atmosfera di vita incomparabilmente confortevole.

La vostra nuova casa

Cercate un appartamento spazioso e luminoso con 126 m² di spazio abitativo. Allora, benvenuti nel vostro nuovo luogo di benessere – qui, il comfort, lo spazio e la convivialità si combinano per creare una casa con una qualità di vita speciale.

Punti salienti dell'abitazione in un colpo d'occhio

  • Soggiorno spazioso – la vostra oasi perfetta per rilassarvi e godere

  • Tre stanze luminose e quadrate che offrono molteplici possibilità di utilizzo

  • Due bagni, uno con vasca da bagno, l'altro con grande doccia

  • Piaceri di cucina in una cucina funzionale con elettrodomestici Miele

  • Balcone con vista sul verde – ideale per le ore di sole, i tempi all'aperto e il relax

Tecnologia e comfort

  • Sonda di calore nel suolo moderna (2025) che assicura un calore climatico, economico e rispettoso dell'ambiente in inverno e acqua calda

  • La climatizzazione passiva garantisce un soggiorno confortevole in estate

  • Nuove finestre in legno e alluminio (2025) con vetro triplex che garantiscono l'efficienza energetica, un soggiorno tranquillo e praticamente nessun costo di manutenzione per le finestre

  • I locali comuni rinnovati assicurano un ambiente di vita ben curato

Per voi e la vostra famiglia

  • Posto auto con connessione elettrica (per 30 000 CHF.–) – pronta per un'auto elettrica

  • Aree gioco direttamente nel quartiere – sicurezza e divertimento per i bambini

  • Ottima connessione di trasporto, autostrada raggiungibile in 4 minuti senza ingorghi, ideale per il lavoro o il tempo libero

  • Fermata del trasporto pubblico a soli 2 minuti dalla porta d'ingresso

Posizione, negozi, tempo libero

  • Tutto per la vita quotidiana a distanza di cammino, negozi, boutique, scuole, centro medico, farmacia, ristoranti, ecc.

  • La vita di città animata con club, cultura e un'atmosfera umana e calorosa

  • Il paradiso naturale di Sempachersee con sentieri per passeggiate, sport e possibilità di svago direttamente alla porta

Curiosi

Prima che gli altri vi precedano, contattate la signora Tschopp oggi al numero di telefono 041 785 56 10 e scoprite la vostra nuova casa di persona. La qualità di vita, la posizione e il vicinato vi incanteranno.

Questo appartamento combina il comfort di vita in una posizione di primo piano.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Jeannine Tschopp
Fluri Real Estate AG
Jeannine Tschopp
Schulhausstrasse 10
6330Cham
N. Inserzione
4003472806
Rif. oggetto
WG-Nr_6402.SEM_HUE1.t6ef0.sp4v3

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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