Questa casa unifamiliare ben curata, situata in una zona residenziale tranquilla a Heiligkreuz (Mels), colpisce per il suo spazioso layout e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. L'appartamento principale di circa 144m² offre 3 camere da letto, uno studio separato e due bagni, uno dei quali è direttamente collegato alla zona notturna. La cucina è di alta qualità, ottimamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di marca (Miele, Bora). Il soggiorno e la sala da pranzo aperti sono così luminosi come spaziosi, hanno accesso diretto al balcone a vetri e dispongono di un camino che offre un calore accogliente in inverno. L'insieme è completato da molto spazio: vari armadi a muro, un tetto convertito, locali del seminterrato e un rifugio antiaereo lasciano qui nessun desiderio insoddisfatto.

La casa è stata continuamente curata e si trova in un ottimo stato. Grazie alla pompa di calore, l'ex area di stoccaggio del carburante non è più necessaria e oggi è disponibile come spazio utilizzabile supplementare.

La dependance separata di 2 locali di circa 66m², bagno con doccia e balcone privato, offre possibilità di utilizzo polivalenti.

È particolarmente degno di nota lo spazio generoso disponibile intorno alla casa: un garage doppio, un garage per camper separato e ulteriori posti auto esterni offrono molto comfort e sufficiente spazio per i veicoli e le esigenze supplementari.

La proprietà si trova in una zona residenziale piacevole e è anche ottimamente collegata. Le fermate dell'autobus sono a circa 2 minuti a piedi, e la stazione di Mels è a circa 5 minuti a piedi. L'asilo nido, la scuola elementare e le possibilità di shopping sono anch'esse situate a una distanza di cammino confortevole.

Questa proprietà offre i seguenti vantaggi :

• Zona residenziale tranquilla con ottima infrastruttura e collegamenti di trasporto
• Terreno di 607m² nella zona residenziale W2
• Soggiorno e sala da pranzo aperti con accesso diretto al balcone a vetri
• 3 camere da letto & studio separato nell'appartamento principale
• 2 bagni
• Tetto convertito
• Dependance separata di 2 locali di circa 66m², balcone e posto auto esterno privato
• Garage doppio, garage per camper e ulteriori posti auto esterni
• Pompa di calore

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